Земельный участок

Смотреть границы. Провести межевание.

Здравствуйте, Светлана!

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Если колодец действительно на границах Вашего участка, то потенциально Вы можете обратиться в суд с иском с требованиями об обязании демонтировать колодец, а также о возмещении причиненного действиями ответчика ущерба (при наличии) в размере расходов на восстановление поврежденного имущества в соответствии со ст. 1064 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Для начала рекомендую попробовать мирно урегулировать спор. Обратитесь к соседу, разъясните ему, что если он добровольно не устранит причины нарушения Ваших прав, то Вы обратитесь суд. Можете передать ему письменную досудебную претензию, с изложенными в ней нормами законодательства, и описанием возможной гражданско-правовой ответственности, которую сосед может понести (ущерб, судебные издержки и т.д.). Возможно это произведет на него эффект, и он добровольно устранит нарушения Ваших прав.

Для начала вынести точки границ в натуру кадастровым инженером, если действительно Ваша земля, то подать исковое заявление об определении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании путем сноса ст.304 ГК РФ,