Последствия несданного жилья - перепрописка инвалида детства на новом адресе

398₽ VIP

Здравствуйте Александр!

Я обратил внимание, что вы не читаете отдельные разъяснения юристов, данные Вам в личных сообщениях

Достаточно путанный вопрос, но суть понятна

Какие последствия ожидают инвалида, вовремя не сдавшего жилье

Последствия прописаны в ст.6 Федерального закона от 25.10.2002 N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей"

Привожу выдержки из этой статьи

а) Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

б) Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

в) В случае принятия гражданином решения не отчуждать в государственную или муниципальную собственность жилое помещение, расположенное в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и (или) за их пределами, принадлежащее ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, либо в случае, если в отношении права собственности на жилое помещение, подлежащее отчуждению, установлены обременения в соответствии с законодательством Российской Федерации, размер общей площади жилого помещения, принимаемый для расчета размера жилищной субсидии, определяется как разница между общей площадью жилого помещения, установленной в соответствии с нормативами, указанными в статье 5 настоящего Федерального закона, и общей площадью жилого помещения, оставленного для дальнейшего проживания.

г) Право на получение государственного жилищного сертификата предоставляется гражданину только в случае, если размер общей площади жилого помещения, определенный в указанном порядке и принимаемый для расчета размера жилищной субсидии, составляет не менее восемнадцати квадратных метров. В остальных случаях выдача государственного жилищного сертификата гражданину возможна при исполнении им условий, предусмотренных настоящей статьей.

Комментарий к этому простой

- если гражданин, а инвалидность в данном случае на это не влияет, оставляет себе жилое помещение в районах Крайнего Севера, то площадь предоставляемого по Сертификату жилья уменьшится за счет вычета площади имеющегося жилья

- Если в этом случае площадь по Сертификату станет меньше 18 квадратных метров, то действие сертификата блокируется

Может ли он перепрописаться по другому адресу на старом месте жительства?

Вопрос стоит о владении жильем, а о не регистрации по иному месту жительства, которое в данном случае на вопрос применения Сертификата не влияет

Если инвалид решает для себя оставить жилье по старому месту жительства, его в этом никто не ограничивает, но он должен понять то, что площадь жилого помещения в центре России может быть серьезно уменьшена или Сертификат фактически перестанет действовать при разнице менее 18 кв.метров

Федеральный закон "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" от 25.10.2002 N 125-ФЗ (последняя редакция)

Согласно статьи 4 данного закона :

Право граждан, выезжающих или выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение и использование жилищных субсидий подтверждается государственным жилищным сертификатом.

Государственным жилищным сертификатом является именной документ, подтверждающий право гражданина на получение жилищной субсидии и выдаваемый в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Жилищные субсидии могут использоваться гражданами только на приобретение или строительство жилых помещений.

В соответствии со статьей 6 данного закона -Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

Как видите , жилищный сертификат выдается под условие освобождения занимаемого помещения . Отсюда следует, что если гражданин получил сертификат, но не освободил жилье,то сертификат могут аннулировать.Такое последствие ожидает этого инвалида Перепрописка по другому адресу в этой же местности не решит проблему инвалида ,так как получив сертификат этот инвалид должен сдать жилье и выехать из этой местности А не выезд из этой местности при прописке в другом жилье этой же местности,также дает основание для аннулирования сертификата .Так что инвалиду, нужно как можно быстрей решать вопрос выезда

В принципе все, что может администрация это попытаться сдать жилье через суд. Поэтому вправе оттягивать и тянуть сроки. Возможно, если подадут в суд через 3 года получится возразить, применив сид (ст.196, ст.199 в силу ст.200 ГК)

Согласно статье 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации":

Инвалиды, получившие сертификат на приобретение (строительство) жилого помещения, обязаны в течение шести месяцев со дня его получения сдать ранее занимаемое жилое помещение по договору социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Аннулирование сертификата на приобретение жилья (ст. 16 Закона № 189-ФЗ).

Возврат средств, полученных по сертификату (ст. 16 Закона № 189-ФЗ).

Взыскание неустойки за просрочку сдачи жилья (ст. 16 Закона № 189-ФЗ).

Перерегистрация по другому адресу

Перерегистрация по другому адресу на старом месте жительства возможна только после сдачи прежнего жилья. До этого момента инвалид остается зарегистрированным по адресу прежнего жилья, даже если он фактически проживает по другому адресу.

Гражданин, получивший социальную поддержку в виде сертификата на приобретение жилья, обязан освободить занимаемое ранее муниципальное жилье. В случае, если инвалид не сдал жилье, ему грозит административная ответственность, а также возможные правовые последствия в виде иска о выселении со стороны администрации.

Что касается возможности перепрописки по другому адресу на старом месте жительства, то это зависит от ряда факторов, таких как наличие согласия собственника жилья (в данном случае администрации), а также от правил регистрации граждан по месту жительства, установленных законодательством.

Перепрописка возможна только при наличии соответствующих документов и соблюдении всех необходимых процедур.

Федеральный закон "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" от 25.10.2002 N 125-ФЗ (последняя редакция)

Статьей 7 закона устанавливаются основания и порядок предоставления жилищных субсидий. Граждане, выезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, могут рассчитывать на жилищные субсидии в случае наличия у них государственного жилищного сертификата о выезде или выезде из указанных районов. Порядок и условия предоставления субсидий определяются законодательством и нормативными актами Российской Федерации.

Таким образом, жилищные субсидии для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, могут быть предоставлены на основании государственного жилищного сертификата о выезде или выезде из указанных районов, при соблюдении установленных законом условий и порядка.