Спор по коммунальным платежам

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 322. Солидарные обязательства

1. Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Статья 323. Права кредитора при солидарной обязанности

1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников

1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

3. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.

В этом году хотели выкупить долю брата, в продаже своей доли в и ему, ни другому человеку не заинтересованы, т. к.в интересах переехать и жить там самим.

Он уже сейчас сам живет, с ребенком. У него преимущество больше, чем у вас. И не факт что он захочет вам продать свою долю.

Подскажите как правильно поступить в данной ситуации.

Обращаться к брату, в УК, в организации, предоставляющие услуги, с заявлением о разделении оплаты.

Сейчас можно не платить, но впоследствии брат сможет взыскать с мужа половину выплат, внесенных братом за его долю.

Сказали что приедем в отпуск и подадим в управляющую компанию на перерасчёт.

Не поможет. Обязанность у мужа и брата солидарная.

Делите оплату либо соглашением, либо через суд.