Можно ли превратить дачный дом в жилой, если он построен в запретной зоне?
в суд обращайтесь. Нет проблем
СпроситьПеревод возможен в судебном порядке, обжалуйте отказ администрации в суде.
Судебная практика положительная.
СпроситьДом построен на участке для ведения садоводства
СпроситьФедеральный закон от 29.07.2017 N217-ФЗ (ред. от 24.07.2023) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - п.1 ст.3 -
- садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.
Федеральный закон от 29.07.2017 N217-ФЗ - ст.23.1.
п.3 ст.23.1 - Садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации.
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N190-ФЗ (ред. от 25.12.2023) - п.39 ст.1 -
объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N47 (ред. от 28.09.2022) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"
СпроситьСадовый дом можно построить только на садовом участке. Для него действуют такие же правила, как и для жилого дома: должны соблюдаться градостроительные регламенты и правила застройки СНТ. ... Отказать могут, если дом стоит на огородном участке. Сейчас на них нельзя возводить капитальные строения, но дом могли построить еще по старым правилам.
СпроситьТ.е разрешение на перевод от дорожников не нужно
СпроситьСитуация, конечно, необычная и неприятная. Вам нужно будет обратиться к профессиональному юристу, который сможет помочь вам разобраться в законодательстве и выяснить возможные способы решения данного вопроса. Возможно, понадобится обращение в суд или общественные инстанции для защиты ваших прав. Не забывайте, что важно действовать ответственно и в соответствии с законом.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация