Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Каковы мои права, если купила квартиру за 2 дня до признания дома аварийным?

06.06.2024, 00:18
• г. Сыктывкар
Купила квартиру в 2019 за 2 дня до того, как дом официально признали аварийным. В 2025-30 гг. планируется переселение и снос. В договоре купли-продажи и в постановлении экспертизы указаны даты с разницей в два дня (декабрь 2019 г). Договор купли-продажи начинает действовать сразу с момента приобретения квартиры или должен вступить в законную силу? В администрации нашего района мне объяснили, что между покупкой квартиры и признанием дома аварийным не прошел 10-ти дневный срок, поэтому мне положена только компенсация.
Читать ответы (5)
Договор куплю продажи Договор продажи Признание дома аварийным Приобретение квартиры Дом признан аварийным
Ответы на вопрос (5):

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

Ответ отключен модератором

ДКП дейтсвует с момента подписания. А вот возникновение права собственности происходит в момент регистрации права с ЕГРН.

Никаких сроков вступления в силу у права собственности нет, в администрации не правы.

НО часть 8.2. ст. 32 ЖК РФ (на нее ссылается вам администрация) действует в отношении прав собственности, возникших после 27.12.2019 года.

Если у вас право собственности возникло ДО 27.12.2019 года то не важно, приорели ли вы жилье в аварийном доме или нет.

Вам положено как выплата, так и (в отдельных случаях) жилье.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Иван
02.03.2014, 14:07

Увеличение цены в уже подписанном договоре купли-продажи квартиры

Как законно увеличить цену в уже подписанный договор (на продажу недвижимости) купли-продажи квартиры? (Инфляция). Либо как законно отказаться от купли продажи квартиры с уже подписанным договором (на продажу недвижимости) без возвращения задатка в двойном размере.
Читать ответы (2)
Сергей
08.09.2015, 19:00

Оформление ДКП с покупателем при наследстве автомобиля

В наследство достался автомобиль, мне и сестре по ½ части. Как оформить ДКП с покупателем: заключить один ДКП с указанием двух продавцов (наследников) или я и сестра должны заключить отдельные ДКП каждый на свою долю?
Читать ответы (2)
Юрий
19.08.2016, 19:43

Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и ПТС?

Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и птс?
Читать ответы (1)
Александр
13.03.2023, 10:14

Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?

Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?
Читать ответы (2)
Денис
11.06.2023, 06:14

У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт

У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт, если есть дкп между перекупом и мной.
Читать ответы (4)
Иван Сергеевич
10.07.2016, 21:08

Как оформить ДКП на мое ФИО при покупке транспортного средства, которое уже было куплено по ДКП и не было зарегистрировано?

Вопрос, собираюсь покупать ТС (транспортное средство) по ДКП (Рукописному), НО, машина до этого была куплена так же по дкп и нынешний владелец (не ставил на учет) перепродает по ДКП, как стоит писать ДКП на мое ФИО? с владельцем который в птс, или же с тем лицом которое сейчас продает? И прикрепить ДКП прошлого заключения? И как потом переоформить авто на меня, имея ДКП.
Читать ответы (1)
Светлана Валерьевна Владимирова
09.08.2022, 13:59

Как вернуть автомобиль со штрафстоянки без ПТС, но с СТС и договором купли-продажи, и когда начинает действовать страховка?

Машина на штраф стоянке на руках стс договор купли продажи но нет птс в стс собственник ещё другой есть страховка на данный автомобиль только действовать она ещё не начила только через два дня имеют ли права не отдавать автомобиль требовать птс или начала действия страховки.
Читать ответы (1)
Лариса
07.02.2015, 09:45

С какого момента начинает действовать гарантия на автомобиль - с момента покупки или с момента выпуска?

Мы купили новый автомобиль из салона в январе 2013 года. В июле 2012 года заплатили предоплату 90% им ждали пол года. С какого момента действует гарантия на автомобиль? С момента покупки или с момента выпуска автомобиля?
Читать ответы (1)
Анатолий
23.08.2011, 02:08

С какого момента начинает действовать это уведомление с момента отправки или с момента его вручения?

Бывшая жена отправила мне по почте уведомление что она хочет продать свою долю в однокомнотной квартире. С какого момента начинает действовать это уведомление с момента отправки или с момента его вручения?
Читать ответы (2)
Ольга
06.12.2016, 16:45

С какого момента начинает действовать судебное решение об уменьшении алиментов: с момента оглашения или с момента обращения в суд?

С какого момента начинает действовать судебное решение об уменьшении алиментов: с момента оглашения или с момента обращения в суд?
Читать ответы (3)
Ольга
06.12.2016, 16:50

С какого момента начинает действовать судебное решение об уменьшении алиментов: с момента вынесения или с момента обращения в суд?

С какого момента начинает действовать судебное решение об уменьшении алиментов: с момента вынесения или с момента обращения в суд?
Читать ответы (1)
Людмила анатольевна
24.03.2015, 10:48

Срок, когда выплата неустойки начинает действовать при расторжении договора купли-продажи после отказа и проведения экспертизы.

Какой срок считается неустойкой выполнения требований расторжения договора купли-продажи. Предьявлена претензия. Ответили отказом, произведена экспертизаза счёт потребителя, подтверждающая вину производителя?
Читать ответы (1)
Юрий
08.04.2017, 17:04

Что значит " в срок не менее пяти дней до начала действия страховки", если она начинает действовать сразу по получении полиса?

Что значит " в срок не менее пяти дней до начала действия страховки", если она начинает действовать сразу по получении полиса?
Читать ответы (1)
Александр Сергеевич
03.09.2014, 13:17

Договор аренды помещения под офис с колледжем - с какого момента начинает действовать?

Вопрос следующий: ИП, заключили договор аренды с помещения под офис с колледжем (муниципальное учреждение) в декабре 2013. Регпалата рассматривала документы до 2014 года. С какого момента начинает действовать договор?
Читать ответы (2)
Ирина
02.07.2023, 09:01

Гражданский суд предоставил отсрочку исполнения решения на 6 месяцев

Гражданским судом было вынесено определение о предоставлении отсрочки исполнения решения на 6 месяцев до конкретной даты. С какого момента начинает действовать отсрочка? Будут ли начисляться проценты за просрочку денежного обязательства на срок до момента вынесения определения об отсрочке? Заявление об отсрочке было подано в марте. Определение вынесено в июне.
Читать ответы (5)