Как решить проблему протекания крыши в многоквартирном доме?

Напишите жалобу в жилищную инспекцию.

Здравствуйте, пишите претензию в УК и жалобу в жилищную инспекцию. Затем подавайте иск в суд и понуждайте УК либо администрацию района на проведения ремонта крыши в вашем доме.

Последовательность должна быть такая. Вызвать УК на составление акта о протечке. Если не придут, составить самим. Написать официальную претензию в УК с требованием произвести ремонт, указать срок. Произвести с привлечением оценочной организации оценку ущерба от протечки и потребовать от УК возместить стоимость восстановительного ремонта. Если откажут, обратиться в суд с иском на основании Закона РФ "О защите прав потребителей" о возмещении ущерба в размере стоимости ремонта, штрафа за отказ добровольно возместить ущерб, неустойки, морального вреда и расходов на представителя. С уважением, А.Осоцкий.

Вызывайте УК и требуйте составление акта. При этом озаботьтесь двумя свидетелями. Копию акта приложите к жалобе в Жилищную инспекцию. В зависимости от ответа подавайте иск в суд. Возможно, придётся делать экспертизу, чтобы уточнить причинённый ущерб, а впоследствии потребовать моральный вред.

В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию. В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.

В суде можете потребовать

1) Обязать УК выполнить текущий ремонт

2) Взыскать с УК неустойку в размере 3 % в день от цены выполнения работы за каждый день просрочки (ч. 5 ст. 28 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)

3) Взыскать с УК штраф в размере 50 % от присужденной судом в пользу потребителя суммы (ч. 6 ст. 13 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей») за отказ выполнить законные требования потребителя в установленный срок.

4) Взыскать с УК моральный ущерб (ст. 151 ГК РФ, ст. 15 ФЗ № 2300-1 «О защите прав потребителей»)

5) Взыскать с УК расходы на представителя и иные судебные расходы (ст. 98 ГПК РФ)

6) Взыскать с УК ущерб вашему имуществу (ст. 1064 ГК РФ), если таковой имел место быть

7) В случае несвоевременного исполнения решения суда, установить и взыскать с УК судебную неустойку (астрент) в виде ежедневной денежной компенсации до момента его фактического исполнения (п. 4 ст. 1, ст. 308.3 ГК РФ)

Судебная практика по такого рода телам положительна для вас. За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения