Какой должен быть отступ земель лесного фонда для строительства здания на участке?

398₽ VIP

Согласно Лесному кодексу РФ, отступ от земель лесного фонда при строительстве на участках, примыкающих к лесам, должен составлять не менее 50 метров (ст. 65 ЛК РФ).

Данное требование распространяется на все виды разрешенного использования земельных участков, в том числе на туристическое обслуживание (код 5.2.1). Даже если вы будете менять вид разрешенного использования участка, отступ от лесного фонда должен сохраняться не менее 50 метров.

Согласно ст. 65 ЛК РФ, защитная полоса между лесом и участком должна создаваться на самом участке, примыкающем к лесному фонду.

Для создания такой защитной полосы вам необходимо будет обратиться в орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные в области лесных отношений, с заявлением о согласовании ее размещения. Это связано с тем, что защитная полоса должна выполнять функцию противопожарной, санитарной или иной защиты.

Здравствуйте Олег!

Судя по кадастровому номеру Ваш участок расположен в Переяславском районе Ярославской области

Какой должен быть отступ от земель лесного фонда на участке для строительства здания?

Отступ участка для строительства задания согласно п.5 * Приложения 1. Противопожарные требования СНиП 2.07.01-89 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений

5 *. Расстояния от границ застройки городских поселений до лесных массивов должны быть не менее 50 м, а от застройки сельских поселений и участков садоводческих товариществ не менее 15 м.

В городских поселениях для районов одно-двухэтажной индивидуальной застройки с приусадебными участками расстояние от границ приусадебных участков до лесных массивов допускается уменьшать, но принимать не менее 15 м

Какая должна быть защитная полоса между лесом и участком? Она делается на участке или на земле лесного фонда?

Согласно Разъяснениям МЧС России об организации противопожарных минерализованных полос, данным в Письме МЧС России от 27 апреля 2023 г. № 44-44-24.

Согласно пункту 70 Правил в период со дня схода снежного покрова до установления устойчивой дождливой осенней погоды или образования снежного покрова органы государственной власти, органы местного самоуправления, учреждения, организации, иные юридические лица независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, крестьянские (фермерские) хозяйства, общественные объединения, индивидуальные предприниматели, должностные лица, граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства, владеющие, пользующиеся и (или) распоряжающиеся территорией, прилегающей к лесу, обеспечивают ее очистку от сухой травянистой растительности, пожнивных остатков, валежника, порубочных остатков, мусора и других горючих материалов на полосе шириной не менее 10 метров от леса либо отделяют лес противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 1,4 метра или иным противопожарным барьером.

В целях исключения возможного перехода природных пожаров на территории населенных пунктов, подверженных угрозе лесных пожаров и других ландшафтных (природных) пожаров, до начала пожароопасного периода, а также при установлении на соответствующей территории особого противопожарного режима вокруг территории населенных пунктов создаются (обновляются) противопожарные минерализованные полосы шириной не менее 10 метров или иные противопожарные барьеры.

Минерализованная полоса делается на участке прилегающем к поселению не за счет лесного фонда. Ее создание регулируется Лесоустроительной инструкцией, утвержденной Приказом Минприроды от 5 августа 2022 года N 510, поэтому все вопросы по ней решаются в Управлении Рослесфонда по Ярославской области

Адрес: 150014, Ярославская область, Ярославль, улица Свободы, дом 62.

Здравствуйте Уважаемый Олег!

В соответствии с п.4 ч. 3 ст. 57.3 ГрК РФ информация о минимальных отступах от границ земельного участка, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства, содержится в градостроительном плане земельного участка. Вам следует в Администрации заказать ГПЗУ и ПЗЗ.

Согласно СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты.

4.14. Противопожарные расстояния от границ застройки городских поселений до лесных насаждений в лесничествах (лесопарках) должны быть не менее 50 м, а от границ застройки городских и сельских поселений с одно-, двухэтажной индивидуальной застройкой, а также от домов и хозяйственных построек на территории садовых, дачных и приусадебных земельных участков до лесных насаждений в лесничествах (лесопарках) - не менее 30 м

В соответствии с частью 12 статьи 21 Лесного кодекса Российской Федерации утвердить прилагаемые предельные (максимальные и (или) минимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции указанных в части 1 статьи 21 Лесного кодекса Российской Федерации объектов капитального строительства, за исключением линейных объектов.

2. Предельные (максимальные и (или) минимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции указанных в части 1 статьи 21 Лесного кодекса Российской Федерации объектов капитального строительства, за исключением линейных объектов, при использовании лесов в целях осуществления рекреационной деятельности определяются проектной документацией указанных объектов с учетом требований к площади (части площади) лесного участка, на которой допускается размещение таких объектов в соответствии с частью 3 статьи 41 Лесного кодекса Российской Федерации, а также следующих параметров:

количество надземных этажей - не более 3;

высота не более 15 метров.

3. Предельные (максимальные и (или) минимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции указанных в части 1 статьи 21 Лесного кодекса Российской Федерации объектов капитального строительства, за исключением линейных объектов, при использовании лесов в целях осуществления религиозной деятельности определяются проектной документацией указанных объектов с учетом параметра, предусматривающего количество надземных этажей не более 3.

4. Для строительства указанных в части 1 статьи 21 Лесного кодекса Российской Федерации объектов капитального строительства используются негорючие материалы, объекты обеспечиваются пожарной сигнализацией и средствами пожаротушения.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте Олег!

В данном случае, с правовой точки зрения отступ от лесного фонда должен сохраняться не менее 50 м. в силу ст. 65 ЛК РФ.

Тем более индивидуальные предприниматели, должностные лица, граждане РФ , иностранные граждане, лица без гражданства, владеющие, пользующиеся и (или) распоряжающиеся территорией, прилегающей к лесу, обеспечивают ее очистку от сухой травянистой растительности, пожнивных остатков, валежника, порубочных остатков, мусора и других горючих материалов на полосе шириной не менее 10 метров от леса либо отделяют лес противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 1,4 метра или иным противопожарным барьером (Письмо МЧС РФ от 27 апреля 2023 г. № 44-44-24).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

1. Отступы от границ земельных участков до строений регулируются правилами землепользования и застройки муниципального образования, в котором расположен участок. Обычно такие правила предусматривают минимальный отступ от границы участка, внутри которого нельзя строить. Конкретные требования могут отличаться в зависимости от региона и муниципалитета. Вам следует обратиться в местную администрацию или ознакомиться с правилами землепользования и застройки для получения точной информации.

2. Защитная полоса между лесом и участком обычно создается на участке, а не на земле лесного фонда. Её ширина определяется законодательством и зависит от категории земель и вида растительности. Например, для лесных земель защитная полоса может составлять от 5 до 30 метров, в зависимости от конкретной ситуации. Создание защитной полосы может потребовать согласования с лесными органами, так как леса являются федеральной собственностью и их использование регулируется Лесным кодексом РФ. Обратитесь в местное управление лесами или в Министерство природных ресурсов для получения подробной информации о требованиях и процедурах создания защитной полосы в вашем регионе.

СНиП 2.07.01-89

Добрый вечер, Олег.

1)СНиП 2.07.01-89 ПРИЛОЖЕНИЕ 1 "5*. Расстояния от границ застройки городских поселений до лесных массивов должны быть не менее 50 м, а от застройки сельских поселений и участков садоводческих товариществ не менее 15 м. В городских поселениях для районов одно-, двухэтажной индивидуальной застройки с приусадебными участками расстояние от границ приусадебных участков до лесных массивов допускается уменьшать, но принимать не менее 15 м.".

2)В соответствии с пунктом 74 Правил противопожарного режима на объектах защиты, граничащих с лесничествами, а также расположенных в районах с торфяными почвами, предусматривается создание защитных противопожарных минерализованных полос шириной не менее 1,4 метра, противопожарных расстояний, удаление (сбор) в летний период сухой растительности, поросли, кустарников и осуществление других мероприятий, предупреждающих распространение огня при природных пожарах.

3)Согласно источнику, защитная полоса между лесничеством и участками обязательно должна быть.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 53.1 Лесного кодекса РФ меры противопожарного обустройства лесов включают в себя также прокладку просек, противопожарных разрывов, устройство противопожарных минерализованных полос.

Согласно градостроительному законодательству, информация о минимальных отступах от границ земельного участка, в пределах которых разрешается строительство, содержится в градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ). Чтобы получить данные о минимальных отступах, вам необходимо обратиться в администрацию и заказать ГПЗУ, а также ознакомиться с правилами землепользования и застройки (ПЗЗ).

В соответствии с противопожарными нормами, установлены следующие требования:

- Противопожарные расстояния от границ застройки городских поселений до лесных насаждений должны быть не менее 50 м.

- Для индивидуальной застройки и земельных участков в садоводческих, дачных и приусадебных хозяйствах расстояние до лесных насаждений должно быть не менее 30 м.

Согласно Лесному кодексу РФ, для объектов капитального строительства, размещаемых в лесах в целях осуществления рекреационной и религиозной деятельности, установлены следующие предельные параметры:

- Количество надземных этажей - не более 3.

- Высота - не более 15 метров.

Также требуется использование негорючих материалов и оборудование объектов средствами пожарной безопасности.

ст.12 ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ

Здравствуйте!

Минимальные расстояния от зданий, строений и сооружений до границ лесных участков устанавливаются в соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования. В вашем случае, участок находится в территориальной зоне О-1 (зона объектов рекреационного назначения), и вид разрешенного использования — 5.2.1 (туристическое обслуживание).

Для точного определения отступа необходимо обратиться к правилам землепользования и застройки вашего муниципального образования. Также, учитывая, что планируется изменение вида разрешенного использования, нужно будет учитывать требования, применимые к новому виду использования.

В вашем случае, для установления защитной полосы необходимо:

Обратиться в местное управление лесного хозяйства для получения информации о требованиях к защитным полосам в вашем регионе.

Защитная полоса может быть установлена как на вашем участке, так и на землях лесного фонда, в зависимости от конкретных условий и нормативных актов региона.

Для точного определения порядка и места установления защитной полосы рекомендуется обратиться в местное управление лесного хозяйства или в орган, ответственный за охрану лесов в вашем регионе. Они предоставят необходимые разъяснения и помогут с оформлением соответствующих документов.

ст.12 ФЗ О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ

Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения, за исключением случая, указанного в части 1.1 настоящей статьи.

Уважаемый Олег, добрый день!

Согласно п. 5 Приложения 1 "Противопожарные требования" СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", расстояния от границ застройки городских поселений до лесных массивов должны быть не менее 50 м. Поскольку ваш участок находится в территориальной зоне О-1 (общественно-деловая зона), и вид разрешенного использования — 5.2.1 Туристическое обслуживание, данный участок подпадает под требования для городских поселений.

Таким образом, минимальный отступ от границ вашего участка до лесного массива должен составлять не менее 50 метров.

Защитная полоса между лесом и участком также регулируется противопожарными требованиями. Согласно СНиП 2.07.01-89, защитная полоса должна быть не менее 50 метров. Данная полоса должна быть организована на территории вашего участка, а не на земле лесного фонда.

Для создания защитной полосы на вашем участке, вам не нужно обращаться в лесной фонд, так как это ваша обязанность как собственника или арендатора участка.

Выводы:

Минимальный отступ от границ вашего участка до лесного массива должен составлять не менее 50 метров.

Защитная полоса в 50 метров должна быть организована на вашем участке, и для этого не требуется согласование с лесным фондом.

С уважением, Дарья Алексеевна!