Обращайтесь в суд с иском о признании долей незначительными и их выкупе.
Спросить
Здравствуйте!
Судебные перспективы любого дела по существу, бесплатно в интернете не обсуждаются. Над выбрать юриста (на ваше усмотрение) и с ним на консультации подробно обсуждать все моменты, предварительно предоставив документы по делу.
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.
Желаю Вам успехов и всех благ!
Спросить
Добрый день! Согласно ст. 252 ГК, принудительно выкупить микродолю можно только в случае, если ее владелец не имеет существенного интереса в ее использовании. На практике это означает, что у собственника доли должно быть другое жилье в собственности, и он не хранит свои вещи, не платит коммуналку, не делает ремонт и т.п. При этом, подавая иск о выкупе, нужно провести оценку микродолей и внести на депозит суда сумму, равную их стоимости. Требование о выкупе доли в доме и земельном участке можно объединить в одном иске.
Точно оценить перспективу можно только в порядке индивидуальной консультации, обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
Спросить
Здравсвуйте!
Вступающий в силу 1 сентября 2022 года закон запретил проводить любые сделки по приобретению и отчуждению долей жилого помещения, если на такую долю, исходя из общего количества собственников, приходится площадь менее 6 кв. м. Другими словами, теперь приобрести микродолю менее 6 кв. м в любом жилом помещении нельзя.
По закону собственник микродоли может подать в суд, чтобы признать свою долю в недвижимости незначительной. Тогда суд обяжет остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию — то есть как бы принудительно выкупить микродолю.
Если у владельца основной доли нет денег (или желания) выкупить даже один метр у собственника микродоли, тот может попытаться сдать свою долю жильцам, постоянно проживающим в квартире/доме. Если договориться и тут не получается, деньги за пользование долей можно получить через суд. Другой вариант — отказаться от микродоли.
Спросить
Здравствуйте, в суд обратитесь, что бы выкупить доли. Земля и дом могут быть рассмотренны в одном исковом заявлении, только документы будут отдельно на дом , и отдельно на землю.
Спросить
Обращайтесь в суд с иском.
Спросить
Это один суд процесс.
Земля распределяется пропорционально праву собственности в доме, если право собственности на землю не оформлено еще.
Что значит у собственника мало земли?
Спросить
Здравствуйте. Спасибо за ответ. Умерший владелец доли земли и дома в свое время сначала подарил свою долю земли одному человеку, а спустя несколько лет - долю в доме совершенно другому. Так и зарегистрировали. Поэтому у владельца части дома доля земли малозначительна.
Спросить
