Могу ли я требовать с арендатора возместить мне оплату коммунальных услуг за период до переуступки прав?

01.07.2024, 13:56

• г. Москва

Здравствуйте! С 2022 по 2023 моя мама была собственником нежилого помещения и сдавала его в аренду. Согласно договору, обязанность оплаты коммунальных платежей была возложена на арендатора. Однако, фактически коммуналку оплачивала моя мама. Позже, в 2023, и до настоящего времени мама подарила мне помещение и я заключил договор аренды с тем же арендатором на тех же условиях. Коммуналку я оплачивал так же сам. Могу ли я сейчас требовать с арендатора возместить мне оплату коммуналки с 2023 по 2024 (как неосновательное обогащение)? Что для этого нужно? Могу ли я заключить с мамой договор о переуступки мне права требовать возмещения оплаты с арендатора коммуналки за период, когда арендодателем была она? С уважением, Игорь

Читать ответы (2)

Оплата коммуналки
Обязанность оплаты коммунальных платежей
Коммунальные платежи арендатора

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Ерхов В.Г. 4.8

01.07.2024, 13:57,

г. Зеленоград

382-391 и 1102 ГК РФ вам в помощь

Спросить

Юрист

Тренин К. В. 4.9

01.07.2024, 14:01,

г. Раменское

Добрый день!

"Могу ли я сейчас требовать с арендатора возместить мне оплату коммуналки с 2023 по 2024 (как неосновательное обогащение)?"

Да.

Что для этого нужно?

Подготовить и направить в адрес арендатора досудебную претензию, если арендатор ИП или юр лицо. Далее обратиться с иском в суд. Если арендатор физлицо, то можно сразу в суд.

"Могу ли я заключить с мамой договор о переуступки мне права требовать возмещения оплаты с арендатора коммуналки за период, когда арендодателем была она?"

Да. Но не забывайте о сроках исковой давности

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59