Как защитить свои права при угрозе продажи доли в общей квартире с сестрой и отчимом?

02.07.2024, 16:20

• г. Москва

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как быть? Мыс сестрой собственники двухкомнатной квартиры-по 1/2.Так же в квартире прописан отчим. Сестра угрожает продать свою долю, сама за нее никогда не платила. В данный момент у меня нет возможности ни продать, ни выкупить ее долю. Попросила ее чуть подождать, она ни в какую. Могу ли я приостановить вопрос с продажей? И как то заставить ее заплатить за те года, которые она не платила?

Читать ответы (6)

Продать долю
Двухкомнатная квартира
Собственник квартиры

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Обрядин А.М. 4.8

02.07.2024, 16:23,

г. Вологда

У вас преимущественное право покупки, поэтому сестра обязан сначала должна предложить вам с указанием цены продажи. Вы имеете право взыскать с сестры в судебном порядке расходы по коммунальным платежам (не все).

Спросить

Адвокат

Васина Т.Б. 4.8

02.07.2024, 16:23,

г. Самара

по правилам ГК РФ, если вы не выкупаете долю сестры, то она может продать ее третьим лицам;

не сможете ей запретить продажу;

лучше продать объект целиком и деньги поделить;

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

02.07.2024, 16:25,

г. Москва

Приостановить продажу нельзя. Хотя затянуть процесс надолго можно.

Спросить

Адвокат

Степанов А.Б. 4.8

02.07.2024, 16:37,

г. Москва

Здравствуйте!

Приостановить инициативу сестры по продаже ее доли не возможно.

Но долю вряд ли кто захочет приобрести. Если только за очень маленькие деньги.

Зато Вы можете взыскать с сестры половину расходов за три года.

Спросить

Юрист

Волкова И. Ю. 4.8

02.07.2024, 16:51,

г. Калининград

Как быть? Обратиться с иском в суд и взыскать с сестры половину уплаченных вами коммунальных платежей.

Угрозы сестры насчёт продажи её половины - пустые, если только она не выполнила требования статьи 250 ГК РФ и не уведомила вас письменно о её намерении продать свою долю.

Спросить