Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как купить земельный участок в СНТ?

11.07.2024, 17:29

• г. Нижний Новгород

Добрый день! Хотим купить земельный участок в СНТ, но у продавца на руках только Свидетельство о праве собственности выданное в 1993 году. Подскажите как нам обезопасить себя в момент покупки, если продавец не хочет вносить участок в Реестр и получать выписку из ЕРГН?

Читать ответы (17)

Свидетельство о праве собственности
Свидетельство о собственности
Свидетельство о праве

Ответы на вопрос (17):

Юрист

Калашников В.В. 4.6

11.07.2024, 17:31,

г. Пермь

Никак.

Потому что сначала он должен оформить документы , потом продавать

Спросить

Юрист

Мамедова Ю.Р. 4.9

11.07.2024, 17:32,

г. Брянск

В МФЦ сдаете ДКП на участок с одновременным заявлением от продавца на регистрацию ранее возникшего права.

Спросить

Юрист

Булатова И.Д. 4.4

11.07.2024, 17:32,

г. Москва

Возможно за плату получить выписку ЕГРН.

Кстати без сведений из выписки ЕГРН невозможно зарегистрировать сделку.

Спросить

Юрист

Мамедова Ю.Р. 4.9

11.07.2024, 17:34,

г. Брянск

Можно. По ранее возникшему праву.

Спросить

Юрист

Елесин А.В. 4.2

11.07.2024, 17:33,

г. Нижний Новгород

Не покупать у такого продавца. если нет кадастрового номера и свежей выписки из ЕГРН. Либо оплата после получения Вами всех документов после регистрации права...

Спросить

Автор вопроса

Дмитрий

11.07.2024, 17:35,

г. Нижний Новгород

Кадастровый номер участка есть, но собственник не оформлял участок в реестре

Спросить

Юрист

Елесин А.В. 4.2

11.07.2024, 17:37,

г. Нижний Новгород

Вы уверены? Выписку сами в интернете смотрели по данному участку - пусть без ФИО собственника?

Спросить

Автор вопроса

Дмитрий

11.07.2024, 17:38,

г. Нижний Новгород

Ей в МФЦ дали выписку о кадастровой стоимости, номер проверял адрес верный

Спросить

Юрист

Елесин А.В. 4.2

11.07.2024, 17:41,

г. Нижний Новгород

А выписку из ЕГРН что не взяли? Или Вам всё одно?

Спросить

Юрист

Мамедова Ю.Р. 4.9

11.07.2024, 17:51,

г. Брянск

Если участок стоит на кад.учете, нет никаких препятствий для его покупки.

Подтверждать ранее возникшее право на недвижимость-это право собственника, но не обязанность.

Обратитесь к юристу, Вам составят ДКП, пойдете в МФЦ.

ДКП можно составить без рисков с оплатой. Главное-все правильно прописать.

Спросить

Юрист

Зотиков Д.А. 4.7

12.07.2024, 18:29,

г. Калининград

Земельный участок имеет границы по выписке из ЕГРН? Из вашего вопроса однозначно следует, что собственник земельного участка не хочет его продавать или как вариант хочет вас развести на деньги.

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

11.07.2024, 17:35,

г. Москва

Это свидетельство подтверждает его право владения участком .Вы можете одним действием сразу все осуществить - его право внесут в реестр и сразу ваш с ним зарегистрируют .

Спросить

Автор вопроса

Дмитрий

11.07.2024, 17:36,

г. Нижний Новгород

Но так мы не узнаем есть ли на этом участке обременения

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

11.07.2024, 17:38,

г. Москва

Его не может быть,если он не зарегистрирован,а кадастровый инженер сможет вам сказать в какой зоне он находится.