Разделение лицевого счета и определение порядка проживания в квартире

28.07.2024, 20:21

• г. Москва

Добрый день. Вопрос о разделении лицевого счёта между двумя сособственниками 2-хкомнатной квартиры (общ.47 кв. м, жил.27 кв. м, комнаты:16 кв. м и 11 кв. м) и определение порядка проживания в этой квартире. Я собственник 1/4 доли в приватизированной квартире. Совместно со мной собственником ¾ доли является мой брат. Лицевой счёт не разделён. Другого жилья ни я, ни брат не имеем. В виду сложившихся обстоятельств, брат не оплачивает коммунальные платежи, соответственно, и мне управляющая компания и все другие компании по обеспечению теплом, водоснабжение и т.д. предъявляют претензии. Со своей стороны ежемесячно оплачиваю четвёртую часть всех поступающих счетов. Но то,что счет не разделен является основным препятствием для снятия задолженностей 1. Подскажите, какие тонкости есть в процессе разделения лицевого счёта между двумя собственниками через суд, т.к. второй собственник против разделения. Какие условия должны быть соблюдены, какие документы необходимы. 2. Как мне закрепить за собой право на использование и проживание в этой квартире на 1/4 доли. 3.Можно ли в одном исковом заявлении совместить эти два вопроса. Телефон указываю, но прошу не звонить. Перезвоню сам.

Читать ответы (5)

Проживание в квартире собственника
Собственник доли в квартире
Приватизированная квартира

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

28.07.2024, 20:26,

г. Москва

1. Рассказать как будет выстраиваться процесс -просто невозможно. Вы подаете иск к второму собственнику и к вашей УК ,третьим лицом можно сделать МФЦ (сейчас иногда это делают )

2.Вы владеет долей и вы уже имеете право пользования -оно законом закреплено

3.В вашем случае лучше не устанавливать порядок пользования жилым помещение ,так как у вас не большая доля и если установите - он может взыскать с вас компенсацию за пользование его долей.

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

28.07.2024, 20:48,

г. Москва

Обращайтесь в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

28.07.2024, 20:52,

г. Москва

Вашего телефона мы не видим и не знаем поэтому звонить не можем

Вы праве соединить в одном требовании определить порядок пользования и разделить счета на оплату

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

28.07.2024, 20:54,

г. Москва

Делите счета на оплату ЖКУ через суд

Да, можно в том же иске просить определение порядка пользования квартирой, при этом комнаты могут точно не совпадать с долей (да это и в большинстве случаев невозможно - комнаты не делаются метражом под доли).

За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. Услуги платные.

Спросить