Неплательщик в ГСК просьба разъяснить 24.07.2023 N 338-ФЗ «О гаражных объединениях»

Даже если человек не является членом ГСК, он как собственник гаража обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, связанных с содержанием общего земельного участка. Это следует из положений ст. 10 Закона.

Ограничение лишь долей в общем земельном налоге тоже не совсем верно. Собственник гаража должен участвовать в финансировании всех расходов, связанных с содержанием общего имущества, в том числе оплату коммунальных услуг, ремонт и обслуживание общих инженерных сетей и сооружений.

Поэтому ГСК вправе требовать от данного собственника гаража оплаты его доли в содержании общего имущества. Отказ от вступления в члены кооператива не освобождает его от этой обязанности. Ссылка на то, что он "не член ГСК", здесь неуместна.

у вас ГСК - юрид. лицо. Он - собственник гаража.

вы как ГСК несете расходы по содержанию. Он, как собственник должен платить за содержание общего имущества кооператива.

Отсутствие членства в ГСК не является основанием для освобождения товарища от участия в расходах на содержание имущества общего пользования, так как в собственности находится гараж, расположенный на территории кооператива, для содержания общего имущества требуются соответствующие затраты.

В кооперативе должен быть устав, в котором прописано: лица, являющиеся собственниками гаражных боксов, расположенных на территории кооператива, но не являющиеся его членами, обязаны вносить целевые взносы, членские взносы на содержание и эксплуатацию гаражей и земельных участков, а также иные утверждённые кооперативом взносы, в порядке, предусмотренном Уставе, далее (обязательные платежи).

если член кооператива не уплатил в установленные сроки любой из перечисленных выше взносов, то за каждый день просрочки обязан оплатить пени в размере 1 % от суммы задолженности, но не более суммы взноса.

По хорошему между кооперативом и собственником гаража должен быть договор. Если его нет - ничего страшного, по Закону собственник обязан платить....

пишите претензию на его имя, если откажет или не уплатит - в суд.

Если он купил гараж в кооперативе, то он автоматически стал членом кооператива. Включайте его в члены кооператива приказом. Если нен платит, то долг взыскивайте в судебном порядке

Здравствуйте. Первое что Вам нужно это почитать устав ГСК, где скорее всего вы увидите фразу: "правопреемник становится членом кооператива с момента возникновения прав собственности на гараж в кооперативе.