Как правильно приватизировать муниципальную квартиру, если у меня нет ордера и договора?

Приватизация - это безаозмездная передача жилья в собственность граждан. Муниципалитет не мог сам у себя приватизировать жилье.

Руководствуясь действующим законодательством, предлагаю следующий алгорит м ваших действий:

1. Федеральный закон от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":

- Согласно ст. 2, вы имеете право на бесплатную приватизацию занимаемого вами жилого помещения в муниципальном жилищном фонде.

2. Согласно информации из ЕГРН, квартира была приватизирована муниципалитетом в 2008 году.

- Это означает, что юридически квартира перешла в муниципальную собственность, но вы как ранее проживавший в ней с 1992 года сохраняете право на ее бесплатную приватизацию.

3. Ваши действия:

- Обратитесь в местный орган местного самоуправления (администрацию) с заявлением о приватизации данного жилого помещения.

- Предоставьте копии документов, подтверждающих ваше проживание в квартире с 1992 года (выписка из домовой книги, справки о регистрации).

- Потребуйте от администрации предоставить вам договор социального найма на данную квартиру, если он отсутствует.

- В случае отказа в приватизации или затягивания процесса, обратитесь в суд для защиты своих законных прав.

Тут важно делать запросы и получать на них ответы и исходя из ответов двигаться дальше.

Если приходят платежки, которые Вы их оплачиваете, договор заключен.

Нормы права:

3. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

ст. 438, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 11.03.2024)

Здравствуйте, в судебном порядке ее приватизируйте. Муниципалитет приватизировать на себя жилплощадь не может, это право граждан.