Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оспоримо или ничтожно решение ОС СНТ?
398₽ VIP

12.09.2024, 17:12
• г. Москва
В УСТАВЕ СНТ указано что: Размер членских взносов выносится на обсуждение общего собрания председателем. Установленный на предстоящий календарный год размер членских взносов может быть изменен только решением Общего собрания членов Товарищества, принятый большинством не менее 25% +1 голос от общего числа членов Товарищества. При этом в ФЗ-217 О садоводческих товариществах указано, что за определение размера и срока внесения взносов принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества. Как считаете это пункт ОС ничтожный или оспариваемый?
Читать ответы (7)
Общее собрание
Членские взносы
Садоводческое товарищество
Ответы на вопрос (7):

Согласно пункту 5 части 1 статьи 14 ФЗ-217, решение общего собрания членов садоводческого товарищества по вопросу определения размера и срока внесения взносов принимается квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества.

В свою очередь, пункт устава СНТ, предусматривающий принятие решения об изменении размера членских взносов большинством не менее 25% +1 голос от общего числа членов товарищества, противоречит данной норме ФЗ-217 и, следовательно, является ничтожным на основании статьи 168 Гражданского кодекса РФ.

в случае возникновения спора по данному вопросу, указанный пункт устава может быть признан недействительным в судебном порядке со ссылкой на несоответствие требованиям ФЗ-217

Спросить

ст 168 ГК относится же к сделкам. Как соотнести сделку и устав?

Спросить
Это лучший ответ

Здравствуйте Владимир

Статьей 181.3 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу положений ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно п. 5 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества

___

Противоречивость принятого решения на собрании основам правопрядка является основанием для признания решения собрания; где указано 25% +1 голос, ничтожной сделкой согласно ст.19 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ: где указано, что общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Спросить

Данная норма устава просто не будет применена судом, поскольку противоречит закону.

Спросить
Это лучший ответ

Здравствуйте уважаемый Владимир!

В рассматриваемом случае, в целом членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества (п.3 ст.14 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд..").

Вместе с тем в силу указанного закона предусмотрено также что за определение размера и срока внесения взносов принимаются квалифицированным большинством не менее 2-х третей голосов от общего числа участвующих в общем собрании членов товарищества.

Таким образом с юридической точки зрения это пункт ОС может быть оспариваемый.

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Всего доброго Вам !

Спросить

Вы спрашиваете про пункт Устава. Вообще не понятно, как Минюст зарегистрировал устав, противоречащий закону....Сам пункт Устава нет смысла оспаривать в суде, разумнее внести изменения в устав, созвав общее собрание и зарегистрировать их в установленном порядке. Если вопрос, что увеличили размер взносов без кворума согласно ФЗ, то решение общего собрания нужно признать незаконным в судебном порядке, как противоречащее ФЗ. Автоматически, как ничтожное, решение не является, его надо таковым признать в суде.

Спросить

изменение в устав регистрирует ФНС, а не МИНЮСТ

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России