Законность сделки, легитимность

Легитимность сделки по продаже дома при подаче нотариальной доверенности лицом, находящимся в больнице на лечении

Человек выдает нотариально подписанную доверенность другому лицу, на распоряжения своего имущества, будучи находясь в больнице на лечении. По этой доверенности, доверенное лицо совершает сделку, по продаже дома. На момент выдачи доверенности, доверитель находился в больнице в адекватном состоянии, а на момент совершения сделки, по продаже дома, доверитель был уже дезориентирован (запись в карточки больного). Будет ли считаться сделка действительной?

Читать ответы (6)

Возможность продажи дома с прописанным малолетним ребенком - юридическая легитимность сделки

Может ли собственник (дедушка) продать дом если в нём прописан малолетний ребёнок, а родитель ребёнка не имеет собственного жилья, чтобы выписать и прописать его у себя? Будет ли такая сделка законной?

Читать ответы (1)

Легитимность сделки и право заключать договор аренды квартиры с истекшей доверенностью

На мое имя была выдана доверенность на сдачу квартиру в наем. Срок окончания действия доверенности 14 февраля 2017 года. Квартиру я сдала в конце января 2017 на год. Скажите пожалуйста, является ли такая сделка легитимной? Имела ли я право подписывать договор аренды с квартирантами на срок, превышающий срок действия доверенности? Спасибо.

Читать ответы (3)

Требование справки о вменяемости при покупке доли квартиры у продавца в возрасте 69 лет

У нас такой вопрос: происходит покупка доли в квартире, продавец-мужчина в возрасте 69 лет. Нужно ли требовать у него справку о вменяемости в силу его возраста, что бы в последствии не возник вопрос о не законности сделки (начнет делать вид, обманули... запутали..) ? заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Гражданин без определенного места жительства обратился в социальную службу

К нам в социальную службу обратился гражданин без определенного места жительства, он не помнит какие подписывал документы брату и утверждает, что денег не получал. Сделка примерно была в 2008 году. С чего нам начать и какой срок давности?

Читать ответы (1)

Как доказать легитимность сделки при отсутствии расписки и требования о возврате денег за купленную квартиру?

Пред история: Купил квартиру по доверенности (11.04.2014), расписку не взял с покупателя о получении денежных средств, но в договоре купли продажи указанно, что деньги переданы до подписания договора, в Рос реестре сделку провели, все хорошо! Умирает продавец этой квартиры, тут объявилась дочка (продавца), пишет иск, что я якобы обманным путем оформил сделку, т.е. купил квартиру. Процесс я выигрываю, решение вступает в законную силу! Но тут опять получаю исковое заявление от дочки продавца, которая вступила в наследство. В иске указывает, что я ей должен вернуть деньги за квартиру, плюс ко всему проценты за пользования чужими денежными средствами. Как быть в этой ситуации, подскажите пожалуйста! Деньги передал наличными, на счетах они не лежали и расписку не взял с продавца. Что делать? А деньги то отдал, как себя поведет судья? Что доказывать?

Читать ответы (2)

Заголовок - Легитимность сделки в подарок долей в квартире в 1995 году - возможность восстановления прав и ответственность сторон.

В 1995 году от моего лица и моей сестры нашим законным представителем были подарены доли в квартире (на тот момент мне было 7 лет, сестре 6). Данная сделка удостоверена нотариально. Правомерна ли эта сделка? Можем ли мы восстановить свои права? И кто ответчик в данном вопросе? Если возможно, то напишите пример искового заявления.

Читать ответы (1)

Отказ в возврате 13% при приобретении доли квартиры - как доказать легитимность сделки и получить возмещение?

Почему мне отказали в возврате 13% при покупке 1/2 доли квартиры у сестры, если я действительно ее приобрела за деньги (имеется расписка) и как мне доказать, что это не фиктивная сделка?

Читать ответы (2)

Возможность покупки квартиры

Надежно ли покупать квартиру, которая в собственности у хозяина менее 3-х лет по цене 1 млн. руб., а остальную сумму передавать по расписке? Это не будет считаться мошеннической сделкой и смогу ли я потом получать налоговый вычет с миллиона?

Читать ответы (1)

Продажа коммерческой недвижимости - налоги и легитимность сделки при продаже ниже рыночной стоимости

Хочу продать коммерческую недвижимость матери, нужно ли уплачивать налог с продажи? И не признают ли сделку фиктивной если продам гораздо ниже рыночной стоимости?

Читать ответы (1)

Как проверить легитимность сделки при покупке квартиры, когда ранее прописанный в ней человек находился в тюрьме?

Как проверить чистоту сделки при покупке квартиры. Если известно, что настоящий продавец примерно два года назад приобретал квартиру, где был прописан человек находящийся в тюрьме. При этом настоящий продавец заявляет, что при покупке квартиры им (человеком отбывающим срок) была написана отказная, которую сейчас продавец предоставить не может (даже копию). Как удостовериться в том, что ранее прописанный человек (отбывающий срок), освободившись, не будет претендовать на квартиру?

Читать ответы (1)

Вопрос о легитимности сделки с родительским капиталом при переходе квартиры

Можно, ли совершить сделку с род. капиталом? Мать заключила сделку ей переходит квартира, а мне родителький капитал так. как я, тоже вхожу в доли. Легально, ли - эта сделка? Можно ли связываться не передет ли на меня потом если сделка не осуществится?

Читать ответы (1)

Проверка легитимности сделки по квартире - как узнать правомерность передачи собственности в кадастровом бюро?

Как мне узнать правомерны сделку квартиры. Моя мама при жизни завещала и оформила квартиру на мою сестру, так жэ мне ответили и в кадастровом бюро что собственник квартиры моя сестра. Прошло три года она сама там не живет, но прописана,. Я сам с этим не согласен что сделка правомерны. Подскажите как можно это виявить и каким путем?

Читать ответы (4)

Поиск полного договора купли-продажи приватизированной квартиры и выяснение легитимности сделки в городе Перми

День добрый. Я случайно узнал после смерти моей мамы когда хотел всупить в права наследства, что 23.01.2011 моя мама продала 2-х комнатную приватизированную квартиру посторонним людям. На тот момент моей маме было 81 год и могла ли она в таком возрасте совершать продажу квартиры и куда могли дется деньги за проданную квартиру. Вопрос-где я могу достать копию полного договора купли-продажи квартиры проживаю в городе Перми.

Читать ответы (3)

Возможно ли продать квартиру между матерью и дочерью за символическую цену?

Может ли моя мать продать мне квартиру за 1 тыс рублей? Будет ли законна эта сделка? Если да, то какие расходы мы понесём? Мы живём и прописаны в разных городах (оба-собственники).

Читать ответы (1)

Необходимые документы при покупке дома - руководство для школьников и советы по проверке легитимности сделки

Когда покупатеся дом какие документы нужны чтоб в нем жить? ? ввооот школьник кароче интересуюсь и скок это все дело оформляется +как проверить не шантаж ли это.

Читать ответы (1)

Проблемы с признанием собственности на нежилое помещение в результате аннулирования записи о собственности

По договору мены от 21.10.2014 г. я стал собственником нежилого помещения в цокольном этаже. Дом был признан в собственность и допущен к эксплуатации по решению районного суда 15.11.2011 г., о чем есть отметка в тех паспорте помещения с припиской; "Основная правовая регистрация не произведенна"...Однако, через 2 года Администрация города подала иск о восстановлении срока и подала иск в Президиум краевого суда, который отменил решение районного суда и вернул дело. При повтроном рассмотрении районный суд принял Определение об Аннулировании записи о собственности в ЕГРП. Однако, Росреестр не исполнил судебный акт. Как мне объяснил начальник правового отдела; акт не был исполнен, так-как к этому времени собственник продал все квартиры и помещения и дом перестал существовать.. Так-ли это? Имел ли право бывший собственник продавать помещение, если было принято уже ранее Определение об аннулировании записи о собственности за застройщиком. Тоесть дом был исключен из правового поля ЖКХ. Не является ли заключенный нами договор мены ничтожным и недействительными?

Читать ответы (1)

Наследники обнаруживают, что квартира свекрови была продана постороннему человеку перед ее смертью

После смерти свекрови оказалось, что ее квартира продана полгода назад постороннему человеку. Она в квартире проживала до самой смерти. Покупатель настаивает, что передал ей деньги наличными в коридоре после продажи без свидетелей. Денег в квартире и на счетах не у свекрови нет. О сделке никто из соседей тоже не слышал. Что предпринять наследникам?

Читать ответы (1)

Росреестр сомневается в легитимности сделки из-за отсутствия отчества в документах гражданки Германии - правомерно ли это?

Я 20 лет как гражданка Германии, в рф осталась Недвижимость, при продаже подавала документы немецкие, (те без отчества) рф загран утерян. В Росреестре не хотят регистрировать сделку, тк не могут меня идентифицировать. Правомерно ли это?

Читать ответы (2)

ИП-фермер заключил сомнительный контракт на поставку специализированного матобеспечения

Некий гражданин (ИП –фермер по виду деятельности) заключил договор поставку специализированного компании матобеспечения, получил деньги, но был пойман с поличным. Такой софт не продается через дилеров. Фермер объясняет дознавателю, что он не мошенник а просто авантюрист-надеялся на удачу, думал что это софт типа Виндовс, хотел честно софт поставить, поэтому заключил такой договор. На чем его можно поймать? Письмо от производителя о том, что они его не видели и не знают есть. Факт возврат денег сомнителен, директор в доле и документы не показывает (два решения арбтиража) . Нужно возбудить УД.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59