Договор многоквартирных домов, между управляющей компанией и собственником.

В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.

Привет отвечаю на твой вопрос. Твой вопрос очень несложный потому что иногда очень сложно найти виноватого даже если ты подашь в суд они будут перекладывать вину друг на друга было такое

Получение копии договора:

1. Напишите письменное заявление в УК. В заявлении четко укажите, что вы являетесь собственником жилого помещения в доме, и требуете предоставить вам копию договора управления многоквартирным домом.

2. Укажите срок предоставления документа. Например, "Прошу предоставить копию договора в течение 10 рабочих дней с момента получения настоящего заявления".

3. Оставьте контактные данные для связи.

4. Передайте заявление лично в УК. При этом возьмите себе копию заявления с отметкой о получении.

5. Если УК не предоставляет копию договора в установленный срок, обратитесь с жалобой в следующие инстанции:

* Жилищная инспекция.

* Прокуратура.

* Суд.

Жалоба на УК:

Причины для жалобы:

* Невыполнение обязательств по договору управления.

* Ненадлежащее содержание общего имущества.

* Необоснованное повышение тарифов.

* Неправомерное начисление платежей.

* Неудовлетворительное качество предоставляемых услуг.

* Непрозрачность финансовой деятельности УК.

Куда жаловаться:

* Жилищная инспекция. Это основной орган, который контролирует деятельность УК.

* Прокуратура. Обращайтесь, если считаете, что действия УК нарушают закон.

* Суд. Если другие способы не помогли, вы можете обратиться в суд с иском к УК.

* Общественный совет. В некоторых регионах работают общественные советы, которые занимаются контролем за деятельностью УК.

* Государственная жилищная инспекция (ГЖИ).

В жалобе укажите:

* Ваши контактные данные.

* Адрес дома.

* Название УК.

* Суть нарушения.

* Доказательства нарушения (фото, видео, документы).

* Требования к УК (например, устранение нарушения, возмещение ущерба).

Дополнительный совет

* Собирайте доказательства нарушений.

* Подавайте заявление на получение копи договора в двух экземплярах также в России желательно не одну копию договора а сразу две

Также насколько я знаю многие копии не иметь юридической силы

Вам необходимо письменно подать заявление о предоставлении копии договора. Проследите, чтобы Ваше заявление зарегистрировали. Если Ваша просьба не будет удовлетворена, то можно обратиться в Госжилинспекцию (через сайт).