Добрый день после внесения задатка, обнарудилось что в квартире есть неузаконенная перепланировка квартиры, можно ли вернуть задаток в данном случае?

Да, можно вернуть задаток.

Неузаконенная перепланировка квартиры при продаже

Обязательно ли узаканивать перепланировку квартиры? Чем грозит неузаконенная перепланировка? Продавать квартиру не собираемся.

Обязательно ли узаканивать перепланировку квартиры? Чем грозит неузаконенная перепланировка? Продавать квартиру не собираемся.

Читать ответы (1)

Неузаконенная перепланировка квартиры - причина для срыва договора купли-продажи и возможный невозврат залога?

Заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости (договор залога), в качестве оплаты, кроме денег выступает квартира. В квартире, как оказалось, произведена неузаконенная перепланировка. Владелец квартиры, являющийся покупателем недвижимости, устно обещал ее узаконить. Однако, к сроку подписания основного договора так этого и не сделал, обещая это сделать после сделки. Является ли это основанием считать срывом сделки со стороны покупателя, и как следствие, невозвратом залога?

Читать ответы (2)

Проблемы оформления наследства - неузаконенная перепланировка квартиры

Вступаю в наследство квартирой в которой при жизни мамы была проведена неузаконненая перепланировка в результате которой жилая площадь увеличилась. Какие проблемы могут возникнуть при оформлении документов на наследство у нотариуса?

Читать ответы (4)

Чем грозит неузаконенная перепланировка квартиры.

Я покупаю квартиру с перепланировкой, но она неузаконенна. Чем мне это грозит?

Читать ответы (2)

Неузаконенная перепланировка квартиры - как решить проблему с ГБУ и Мосгазом?

В 2015 году была совершена перепланировка 1-конматной квартиры, а именно кухня с газовой плитой была объединена с жилой комнатой. 10.2021 мама пустила работника Мосгаз, который и направил письмо в ГБУ, о неузаконенной перепланировке. Недавно пришло письмо где ГБУ просит до начала апреля устранить нарушение: "-выполнена перепланировка (газифицированное помещение объединено с жилой комнатой)" Подскажите, что в такой ситуации можно сделать? Если мосгаз перекроет газовую трубу, (мы поставим электроплиту) это будет считаться за устранение нарушения?

Читать ответы (1)

Отсутствие красных линий в техническом паспорте квартиры и отсутствие записей о разрешениях на перепланировку

В течхническом паспорте квартиры на плане БТИ красных линий нет, но есть запись разрешений на проведение перепланировки и или переустройства не предъявлено значит ли это, была произведена не узаконенная перепланировка?

Читать ответы (1)

Влияет ли неузаконенная перепланировка на возможность продажи квартиры?

При покупке квартиры выяснилось, что есть неузаконенная перепланировка (изменение не несущих стен, перенос дверного проема). Оценщик, проводивший осмотр, выдал заключение о том, что узаконить можно, но со значительными фин. затратами. Вопрос - смогу ли я в дальнейшем продать эту квартиру без узаконивания данной перепланировки? Или с этим возникнут проблемы?

Читать ответы (3)

Влияет ли небольшая неузаконенная перепланировка на возможность продажи квартиры с объединенным санузлом?

Хочу продать квартиру, но у меня есть небольшая неузаконенная перепланировка - объединен санузел. Не будет ли это препятствием для продажи?

Читать ответы (1)

Неузаконенная перепланировка в квартире - возможность требовать перерасчет за потребленную электроэнергию

У меня такая ситуация... Купили квартиру 5 лет назад уже перепланированную. Теперь узнали, что у нас не узаконина перепланировка. В процессе узаконивания узнали, что по факту у нас общая площадь уменьшена на 2.9 кв.м. Могу ли я обратиться Энергосбытывающую компанию с требованием о перерасчете за эти 5 лет? Какой формулой расчета мне руководствоваться, чтобы самой рассчитать переплату?

Читать ответы (2)

Неузаконенная перепланировка в купленной квартире - что делать?

Мы с мужем покупаем квартиру - отдали за нее аванс, отдали документы для ипотеки, ипотеку одобрили, но выяснилось, что в квартире сделана перепланировка и она не узаконена. Риелтор, через которую мы оформляем сделку сказала, что ничего страшного в этом нет и сейчас не обязательно ее узаканивать. Но хочется же чтобы все было правильно и чтобы документы были все в порядке. Как нам быть в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Препятствие в оформлении квартиры после смерти дедушки - неузаконенная перепланировка замедляет процесс

Некоторое время назад умер мой дедушка. Завещание было написано на мою мать. Но в процессе оформления квартиры возникла трудность - в квартире была неузаконенная перепланировка. И это, в свою очередь, вызвало замедление процесса переоформления на неопределенный срок. (если имеет значение, то квартира приватизирована). Вопрос: На каком этапе можно прописаться в квартиру?

Читать ответы (1)

Влияет ли неузаконенная перепланировка на возможность покупки квартиры по ипотеке от Сбербанка?

Покупаю квартиру. Подскажите, пожалуйста, влияет ли проведенная владельцем квартиры перепланировка (не затрагивающая несущие стены), которая не была узаконена, на возможность купить квартиру по ипотечному кредиту от сбербанка? Хозяин квартиры утверждает, что у него достаточно свежий паспорт с БТИ и никто при продаже это сверять не будет. Как быть? Можно ли покупать такую квартиру или сначала необходимо узаконить перепланировку?

Читать ответы (2)

Неузаконенная перепланировка в двух комнатной квартире привела к отказу в выделении комнаты собственнику

В двух комнатной квартире, 19 кв. м и 10 кв. М, где раньше была проходящая, сейчас есть перепланировка, но не узаконенная, и в районном суде было заявление на выделение комнаты собственнику, где суд отказал, может есть смысл подать на обжалование решение суда, пока не прошло время, и что можно сделать в этой ситуации. Получается собственник 1/2 доли квартиры 44 кв. м. не может проживать там, а только за неё платить коммуналку, которая одна и не может её никто защитить, вот так люди и остаются бомжами. Крик дыши за наши поганые законы.

Читать ответы (4)

Неузаконенная перепланировка санузла в панельной квартире 1988 года - как ее узаконить и какие штрафы возможны?

1. Добрый день, планируется приобретение 2 комнатной квартиры в панельном доме 1988 г на 2 этаже. Там совершена неузаконенная перепланировка санузла. Санузел расширен за счёт снесенной стены между туалетом и ванной и за счет пространства коридора на 30 см. Так же сдвинута труба полотенцесушителя на 30 см, сам водяной полотенцесушитель на трубе отсутствует и установлен электрический. Возможно ли согласовать данную перепланировку в дальнейшем? Возможны ли штрафы, если да то какие? 2. В данной квартире по проекту 2 стояка в коридоре кухонный и в санузле, предыдущий собственник заглушил стояк на кухне путем установления кранов и соединил кухонный стояк со стояком в ванной трубами под полом, тем самым в квартире сейчас один стояк в ванной, приборов учета тоже 2 вместо 4, на сколько это законно и нужно или можно ли это узаконивать, если нужно то как? И опять же какие штрафы за это возможны? Есть вариант вернуть в первоначальный вид, но при этом необходимо установить обратно счетчики воды на кухню, какие проблемы могут возникнуть с УК? Заранее Спасибо.

Читать ответы (3)

Приватизация квартиры - влияет ли неузаконенная перепланировка на процесс?

Собираемся приватизировать квартиру, но есть не узаконенная перепланировка: дверь в санузел расположена не на той стене, что указана в техническом плане. Возможна ли приватизация в таком случае?

Читать ответы (1)

Влияет ли неузаконенная перепланировка на заключение оценщика при покупке квартиры?

Собираемся покупать квартиру, имеется неузаконенная перепланировка (кухня соединена с комнатой). В тех. паспорте осталась старая планировка, вызываем оценщика, так как необходимо его заключение, и вот возник вопрос: не откажет ли оценщик из-за этой перепланировки выдавать заключение?

Читать ответы (1)

Влияет ли неузаконенная перепланировка на получение кредита под залог квартиры?

Получен кредит под залог квартиры. Будет ли считаться обременением неузаконенная перепланировка заложенной квартиры? Есть опасения, что банк наложит штрафы за это...

Читать ответы (1)

Может ли неузаконенная перепланировка повлиять на возмещение ущерба при затоплении квартиры?

Затопило квартиру с крыши в результате осадков. Повреждены, обои, потолки в комнатах. Но у меня есть неузаконенная перепланировка (снесена одна стена между туалетом и ванной). Может ли суд отказать мне в возмещении ущерба от залития по этой причине? Или оценщик отказать в проведении оценки ущерба? Или это к делу отношение не имеет. Разговор не ведётся о том, что менЯ заставят либо узаконить, либо вернуть в исходное состояние все, это я знаю. А именно о возмещении ущерба.

Читать ответы (2)

Риски и особенности при покупке квартиры у малоадекватного продавца - отмена сделки, налоги, неузаконенная перепланировка

Хочу купить квартиру. Сразу на дочь. Продавец - владелец - мать одиночка с сыном инвалидом 1 группы. Рассчитывает на то, что продав купит другую. Малость неадекватная, то есть задаток не берет и цена каждый день разная... Какие риски при покупке, что она отменит сделку, если не купит себе другого жилья? Или просто передумает и отменит сделку? Просит указать цену меньше 1 млн, чтобы не платить налог. Какие риски? У нее в квартире неузаконенная перепланировка. Какие риски для меня в плане отмены сделки? Я тоже боюсь остаться и без денег и без квартиры...

Читать ответы (3)

Могу ли я продать свою долю в квартире наследнику другой доли в квартире, если есть неузаконенная перепланировка?

Являюсь собственником доли в квартире, в которой неузаконена перепланировка. Наследник другой доли не может получить право собственности, пока перепланировка не будет узаконена. Вопрос: могу ли я продать свою долю в квартире наследнику другой доли в квартире, если есть неузаконенная перепланировка? Почему? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59