Обманутая взяла в долг - как вернуться квартиру и деньги?

Увы, но нужно было внимательнее читать то что подписываете

Судя по изложенному, ничего не поделать. Нет свидетелей, нет переписки? - 0 шансов.

Вы сделали всё, чтобы лишить себя и квартиры, и повесить на себя долг. Больше ничего не сделать.

К сожалению, доказать, что Вас обманули, достаточно сложно. Ведь Вы сами подписали договор. Платежи по 35 тысяч рублей как перечисляли? Или наличкой отдавали

Обращайтесь в суд с иском о признании договора недействительным.

Ваша ситуация действительно сложная, но не безнадежная. Вот что можно сделать:

1. Обратиться в суд

Необходимо подать иск в суд о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной. Аргументировать это можно тем, что сделка была фактически прикрытием для договора займа, что запрещено законом. Важно указать, что вы не собирались продавать квартиру, а договор был заключён под давлением.

2. Доказательства

Поскольку расписки вы не брали, доказать, что деньги передавались как долг, будет сложно, но можно попробовать следующее:

Свидетельские показания: если есть люди, которые могут подтвердить, что вы платили проценты, они могут быть вызваны в суд как свидетели.

История общения: переписка, сообщения с угрозами, которые вы упомянули, также могут служить доказательствами. Сохраните все смс, мессенджеры, аудиозаписи, которые доказывают факт того, что деньги давались в долг.

Платежи: любые банковские переводы, если вы делали такие выплаты, могут служить косвенным доказательством.

3. Заявление в полицию

Продолжайте настаивать на рассмотрении вашего заявления в полиции. Если человек угрожал вам, это может быть основанием для возбуждения уголовного дела по статьям вымогательства или мошенничества. Повторно подайте заявление, предоставив доказательства угроз и вашего описания ситуации. Не бойтесь настаивать на проверке обстоятельств продажи квартиры.

4. Консультация с юристом

Очень важно обратиться к профессиональному юристу, который специализируется на подобных делах. Юрист поможет грамотно составить иск в суд, собрать доказательства и защитить ваши интересы.

5. Социальная помощь

Поскольку у вас трое детей, вы можете попытаться обратиться в социальные службы за помощью. В некоторых случаях возможно получение юридической поддержки на безвозмездной основе.

6. Восстановление прав на квартиру

Если суд признает договор купли-продажи недействительным, ваши права на квартиру могут быть восстановлены. Но для этого потребуется значительная работа по сбору доказательств и прохождению судебного процесса.

Очень важно начать действовать как можно быстрее, чтобы не упустить возможность вернуть квартиру.

Добрый вечер

К сожалению ,но когда речь идет о правоотношениях связанных с деньгами - займы , продажи ,залоги ,то факты передачи средств и возвратах- только письменно - расписки ,переводы или подтверждения заимодавца ,свидетели не является доказательством .

У вас даже нет договора займа - только купля продажа и это значит,что он вас выселит в любой момент .Очень странно - вы передавали деньги - зная ,что у вас нет договора займа и процент не где не установили.Возможно у вас есть с ним переписка с мессенджере

Если маткапитал был вложен в квартиру, то вы не могли продать квартиру без разрешения органа опеки. Вы про это ничего не пишите.

Лидия, срочно зафиксируйте вашу переписку с этим "частным лицом"! Всю, начиная от обсуждения условий "кредита" и заканчивая его угрозами в связи с вашими неплатежами. Если СМС или электронная почта, можете просто распечатать. Если в мессенджерах - желательно оформить нотариальным протоколом (потому что он может в любой момент эту переписку удалить). Это стоит денег - не пожалейте!

Переписку покажите адвокату или иному юристу. Быть может, есть ещё шанс спасти квартиру.

Хотя ваша ситуация - крайне тяжёлая. К сожалению.

Лидия, признавайте договор купли-продажи недействительной сделкой.