Однокомнатной квартирой 32 кв.м. владеют три собственника в равных долях, у каждого по 1/3 доли. Двое собственников владеют по наследству (доля первого наследника зарегистрирована в Росреестре, второго – только в БТИ – наследство 1997 года), третий собственник владеет по договору купли-продажи от 2020 года. Фактически проживают и зарегистрированы в квартире мать и брат первого собственника. Сами собственники в квартире не проживают. Коммуналку ресурсоснабжающие организации взыскивают с первого и третьего собственников (второго собственника не видят в данных ЕГРН), но по исполнительным листам коммуналку платит третий собственник, так как первый собственник не платежеспособный. Какие шансы у третьего собственника (владеющего по договору купли-продажи) принудительно выкупить доли у остальных собственников?

Никаких. Пусть предлагает выкупить доли других сособственников или продаёт свою долю.

Принудительно никак ( соседей если только профессиональных подселить).. Продать может, сначала предложить выкупить долю содолевикам, потом при их отказе уже в рынок ее продать.

ответ на вопрос требует разбирательства по делу, это платно

Шансы невелдики, так как все собственники владеют одинаковыми долями.

Принудительно не получится. Только по соглашению сторон.

Принудительно никак не получится, только путем договоренностей и прямого согласия.

Принудительный выкуп доли в квартире

Развод и выкуп доли - возможен ли принудительный выкуп квартиры в случае судебного развода?

Супруга подала иск в суд на развод и принудительный выкуп доли. У нас двое несовершеннолетних сыновей (по 11 лет). У нас в общей долевой собственности по 1/4 доли в 2-х комнатной квартире (куплена с использованием маткапитала, общая площадь 48,7 кв.м., комнаты изолированные). Может ли суд принудить меня продать свою долю супруге (другого жилья у меня в собственности нет)? Спасибо.

Читать ответы (2)

Принудительный выкуп доли квартиры с непроживающими собственниками.

Возможен ли принудительный выкуп доли, если имеется квартира 36,6 кв. м,четыре собственника, три собственника вынуждено не проживают в ней, а кварплату платят. Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Возможность отступления от равенства долей и принудительный выкуп доли супруга в разделе совместно нажитого имущества

Вопрос о разделе совместно нажитого имущества. Квартира куплена в браке. При покупке были использованы собственные средства от продажи добрачного имущества в размере от 50% стоимости квартиры по ДКП. Со мой при разводе остался несовершеннолетний ребёнок, не имеющий долю в делимой квартире. Вопрос: можно ли ходатайствовать в суде об отступлении от равенства долей и принудительном выкупе доли супруга, определив что она составляет 23%? На какие статьи можно сослаться.

Читать ответы (1)

Иск на принудительный выкуп доли в квартире - проблемы с ответчиком и поиском жилья

В январе подали иск на принудительный выкуп доли в квартире. Моему отцу принадлежит 5/6 доли в двухкомнатной квартире. Тете 1/6, но она прописала туда свою дочь и внучку. Квартира фактически не пригодна для проживания. В ней никто не проживает более двух лет. Нами было подано заявление в суд о выкупе незначительной доли и аннулированием приписки как не приобредших права пользования. Ответчика найти не могут, в иске хотят отказать, так как у ответчика нет в собственности другого жилья. Но ведь где то они живут. Что можно сделать в данной ситуации? Кто должен их искать, суд или адвокат?

Читать ответы (4)

Возможен ли принудительный выкуп доли в квартире, принадлежащей 4 владельцам, в случае если один из них является инвалидом?

Скажите пожалуйста, если квартира находиться во владении 4 человек (у троих по 8/25, у одного 1/25) могу лия выкупить принудительно 1/25 у владельца (он инвалид)?

Читать ответы (1)

Принудительный выкуп доли в квартире - возможно ли и как определяется цена?

Я владелица 5,6 доли в квартире, у моего дяди 1,6 доли в квартире. Могу ли я выкупить долю у него принудительно, если да,то откуда берется цена?

Читать ответы (1)

Принудительный выкуп доли в квартире - нарушение конституционных прав или необходимая мера?

У меня есть доля в квартире 1/16. Судился с дольщиками и суд присудил в их пользу принудительный выкуп. Вопрос: где и какой такой закон есть в нашей конституции? Тогда повей России будет беспредел. У всех тех кого больше доля тот будет выкупать принудительно.

Читать ответы (1)

Возможен ли судебный принудительный выкуп доли в квартире по максимальной цене, назначенной родственником?

Хочу выкупить у родственника долю (1/3) квартиры, он назначил максимальную цену и торговаться не хочет. Может ли суд обязать нас на куплю-продажу по установленной цене, и кто должен эту цену (реальную рыночную) устанавливать? Третьи лица могут купить за пол цены, а сособственник только по максимуму?

Читать ответы (1)

Суд предписал принудительный выкуп доли в однокомнатной квартире после развода в браке - вопросы и возможные оспаривания

Был суд о принудительном выкупе доли в квартире. Однокомнатная квартира приобретена в браке (ключевое слово-Однокомнатная)39,8 кв После развода суду определили доли-у меня 2/3 убывшего мужа 1/3 Выдел в натуре не возможен. Порядок проживания не определен В квартире проживать не возможно-черновой вариант. Муж прописан в этой спорной квартире. У него была доля в другом городе в приватизированной квартире. Пока делали запросы подтверждающие его собственности в другом городе он подарил свою долю матери-суд мы проиграли Коммуналку он не платит ремонт не собирается делать. Требует половину стоимости а не 1/3 Можно ли оспорить решение суда-ответ судьи договаривайтесь сами (статьи не помню пока нет на руках решения суда.

Читать ответы (1)

Суд разрешит принудительный выкуп доли в двухкомнатной квартире - опираясь на какую сумму?

Я дольщик 1/4 в двухкомнатной квартире, 40 кв/м. Пришло письмо с предложением о выкупе доли, в случае отказа будет суд с принудительным выкупом, так как я незаинтересован в пользовании квартиры. Опираясь на какую сумму суд разрешит принудительно выкупить мою долю? Цена с потолка?

Читать ответы (2)

Принудительный выкуп доли в однокомнатной квартире - возможно ли через суд достичь решения?

В однокомнатной квартире 2 собственника, первый - фактически проживает, второй-проживает в другом городе и желает продать свою долю первому собственнику. Оферту направляли. Ответа не получили. Выкупить 1/2 долю в 1 комн. Квартире собственник, проживающий там, не желает. Риелторы отказываются помочь в раелизации на строну, т.к. в квартире фактически проживают 4 человека. Возможно ли через суд принудить первого собственника выкупить долю?

Читать ответы (3)

Возможные последствия отказа судьи при иске на принудительный выкуп доли бывшего мужа в квартире и возможность

Если я подам иск на принудительный выкуп доли быв. мужа в квартире?. и судья откажет мне, не признает долю ничтожной. Может судья выставить квартиру на продажу, если б.м подаст ответный иск?

Читать ответы (3)

Право наследства в квартире - возможен ли принудительный выкуп доли у несовершеннолетнего?

После смерти отца я и мои сводные братья и сестра унаследовали по 1/12 доли в квартире (5 человек по 1/12), еще один сводный брат унаследовал также 1/12 долю и стал собственником 7/12 долей в этой квартире (был там прописан на момент приватизации квартиры при жизни отца). Данная квартира находится в доме, попавшем в программу реновации. Я подарила свою долю своему несовершеннолетнему ребенку. Сводный брат, имеющий 7/12 доли, грозится через суд принудительно выкупить долю у моего ребенка, признав ее незначительной. Доля в данной квартире - единственная собственность у моего ребенка. Ребенок не прописан и не проживает в данной квартире (живет с родителями по другому адресу). Насколько возможен такой принудительный выкуп у несовершеннолетнего?

Читать ответы (2)

Возможен ли принудительный выкуп доли бывшего мужа в 1-комнатной квартире, чтобы мы с сыном могли нормально пользоваться жильем?

У меня 1/2 доля 1 комнатной квартиры, у сына 32/100, у моего бывшего мужа 18/100. МЫ с сыном хотим выкупить долю бывшего мужа, так как он хочет пользоваться квартирой, приезжал туда, отношения с ним плохие. Возможно ли принудительно выкупить его долю, подав иск, чтобы мы с сыном могли нормально пользоваться квартирой?

Читать ответы (2)

Проблема с унаследованной квартирой - возможен ли принудительный выкуп доли у тети?

У меня с братом есть унаследованная двухкомнатная квартира, она приватизированная, но получилось так, что отец умер раньше своей матери (нашей бабушки) её доля в этой квартире составляла 1/3 после смерти бабушки её доля была поделена ещё на нас и её дочь (нашу тётю) теперь ситуация такая нам с братом принадлежит 8/9,а тёте 1/9 в течении 3-х лет она не до оформила документы на свою часть (только заявление на принятие наследства у нотариуса), не платит за квартиру, живёт в другом городе, и не даёт нормально продать квартиру всячески препятствует продаже. Возможно ли принудительно выкупить у неё эту часть?

Читать ответы (2)

Принудительный выкуп доли бывшего супруга в 2-х комнатной квартире - особенности и правовые возможности.

Скажите, пожалуйста, могу ли я воспользоваться п.4 ст.252 ЖК и принудительно выкупить долю у своего бывшего супруга, если общая площадь 2-х комнатной квартиры составляет 44 кв.м., комнаты 16 и 9 кв.м., сан. узел совмещен, кухня 5.8 кв.м. У него доля 5/24. Я осталась с несовершеннолетней дочерью. Еще одним собственником, 5/24 тоже, является моя взрослая дочь, она замужем и прописана с ребенком у своего мужа. Мой бывший женат на другой женщине и проживает в ее квартире. Более того, он является наследником доли в размере 1/4 3-х комнатной квартиры, 65 кв.м. общей площади, в поселке Вологодской области. Спасибо.

Читать ответы (4)

Владельцы квартиры не могут разделиться - возможен ли принудительный выкуп доли через суд?

Квартира 32 кв.м.Поделена судом пополам. Можно ли обратиться в суд о принудительном выкупе доли, в связи с невозможностью выделения в натуре?

Читать ответы (3)

Принудительный выкуп доли отца - возможно ли это в случае конфликта и желания купить другую квартиру?

Меня зовут Елена у нас 2 комнатная квартира общей площадью 51 м имеется собственники это я доля 1/3. мой отец доля 1/3 и трее несовершенолетних детей у каждого ребенка по 1/9.с моим отцом жить в одной квартире жить невозможно так так он постоянно пьет и дети его боятся. Я его дочь предложила продать нашу двухкомнатную квартиру и отдать часть его денег то есть сумма делится на меня моих детей и отца и его часть денег я хочу одать ему или купить ему гостинку он не согласен. Могу ли я принудительно выкупить его долю. С нами он житьь тоже не хочет. А хочет себе хорошую 1 комн квартиру.

Читать ответы (1)

Возможен ли судебный принудительный выкуп доли в собственности на основании оценочного заключения?

Скажите пожалуйста какой выход есть. У нас с дятькой (мамин Брат) дом в долях 1/2 у меня,1/2 у него, земля 1/2 у меня в собственности, 1/2 у него в долях с моей мамой. Т.е от всего участка у него получается 1/4.Он прислал письмо о преимущественном праве выкупа мне, но явно за вышина цена. Я готова выкупить, но за меньшую сумму. У меня есть оценочное заключение по рыночной стоимости всего дома с постройками и там прописана цена 1/2 доли. Можно ли в судебном порядке его принудить продать мне его долю дешевле, на основании оценочного заключения?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59