Как правильно организовать общее собрание-заочно

Порядок организации собрания содержится в уставе общества.

Здравствуйте. Заочное голосование осуществляется опросным путем, то есть когда собственникам помещений раздаются бланки оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, с указанием на необходимость передачи этих письменных решений по месту и адресу, которые указаны в сообщении о проведении собрания.

Но сейчас голосование возможно через госуслуги - председатель имеет право это организовать, зарегистрировавшись там и разослав всем собственникам уведомление о голосовании.

Желаю вам удачи!

Здравствуйте.

Собрание в заочной форме можно проводить после проведения очного голосования, на котором отсутствовал кворум. При этом, собрание в заочной форме проводится с такой же повесткой дня (ст. 47 ЖК РФ). Есть разновидность заочного собрания - онлайн-собрание (перед проведением собрания в онлайн необходимо провести очное голосование с отсутствием кворума).

Но, если внимательно изучить положения ст. 47 и 47.1 ЖК РФ, то можно увидеть особенности и сделать вывод, что для проведения онлайн-собрания не должно предшествовать очное собрание с отсутствие кворума.

Заочное собрание в классической своей форме регулируется ст. 47 ЖК РФ, которая указывает на собрание опросным путем в виде заполнения письменных бюллетеней. Именно, в ст. 47 ЖК РФ указано на возможность проведения заочного голосования (опросным путем) после отсутствия кворума на очном собрании. Онлайн-собрание - ст. 47.1 ЖК РФ, . В данной статье отсутствует указание на необходимость проведения очного собрания с фиксацией отсутствия кворума. Однако, для проведения онлайн собрания на специализированной платформе, необходимо, чтобы большинство собственников были зарегистрированы в Госуслугах, в принципе имели техническую возможность для данного голосования. Формулировка вопросов в системе заложена изначально, переделать их по своему усмотрению не получится. В общем много сложностей с данной процедурой голосования, поэтому она "не пользуется" популярностью.