Как выкупить долю в доме у бывшего мужа

12.10.2024, 10:46

• г. Кострома

Подскажите пожалуйста, как быть в такой ситуации: развелись с мужем, ушел жить к другой. У нас остался дом в ипотеке, где я созаемщик, платить ее еще 9 лет. Половину стоимости дома платили материнским капиталом. Сейчас в доме живем мы с детьми, но он собирается приехать и жить с нами на своей доле или говорит чтобы выкупала его долю за миллион плюс сама платила ипотеку. Как быть?

Читать ответы (6)

Материнский капитал
Стоимость дома
Половина дома

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Кучма И. П. 4.7

12.10.2024, 10:50,

г. Мурманск

Все зависит от рыночных цен на жилье и насколько выгодно его предложение.

Спросить

Автор вопроса

Екатерина

12.10.2024, 10:55,

г. Кострома

Это понятно , что зависит от рыночных цен . Но он говорит , что ему не важна оценка , он озвучил свою сумму и пока собирается жить с нами . Что я могу сделать в такой ситуации?

Спросить

Юрист

Кучма И. П. 4.7

12.10.2024, 10:56,

г. Мурманск

Ничего не можете сделать, он вправе жить в доме.

Спросить

Юрист

Абаева М.Н. PRO 4.8

12.10.2024, 10:59,

г. Владикавказ

Здравствуйте Екатерина

Учитывая, что есть право на долю в жилье у бывшего мужа в соответствии с ФЗ о внесении средств материнского капитала, но нет у него интереса в проживании в жилье, то выкуп его доли возможен

Так как вам еще платить за ипотеку, то просто отдать деньги ему нет смысла

Рекомендую подать иск о разделе имущества и через суд признать вашей единоличной собственностью ипотечное жилье , а ему выплатить за долю . Оценить долю можно через назначение в суде оценочной экспертизы в соответствии со ст.79 ГПК РФ

Таким образом: вы закрепите юридический 1. Факт собственности ( так как выплачивать ипотеку вам придеться) и 2. Судебная экспертиза мржет меньше оценить выкупную стоимость доли

___

На момент рассмотрения дела в суде можете не выпускать в жилье бывшего мужа.

Спросить