Здравствуйте. Конечно нужно
Спросить
Добрый день, если продавец не выделил доли детям или не получил разрешение опеки, покупку можно оспорить.
Спросить
Разрешение органа опеки обязательно.
Спросить
Здравствуйте!
При покупке дома, который ранее был приобретен с использованием средств материнского капитала, важно учитывать, что законодательство требует соблюдения имущественных интересов несовершеннолетних, которым выделены доли в этом имуществе. Чтобы продавец смог законно продать такой дом, ему понадобится разрешение от органов опеки и попечительства, так как несовершеннолетние дети являются собственниками долей.
Согласно ст. 37 ГК РФ органы опеки выдадут разрешение на сделку только в том случае, если будет доказано, что имущественные интересы несовершеннолетних не пострадают. Это может быть обеспечено путем выделения детям долей в другой недвижимости или перечислением компенсации на банковский счет, открытый на их имя (такой счет можно будет использовать только с согласия органов опеки). Например, если родители продают дом, они могут приобрести взамен новое жилье с долями, равнозначными ранее выделенным, или предоставить оценку компенсации, которая должна быть внесена на детский счет.
Таким образом, перед покупкой такого дома вам потребуется убедиться, что продавец получил разрешение от органов опеки на отчуждение недвижимости. В противном случае сделка может быть признана недействительной, поскольку требования к защите прав детей будут нарушены.
Спросить
Если жилье куплено с привлечением средств материнского капитала, значит по закону всем членам семьи (включая всех детей) должны быть выделены доли в этой квартире. Только после этого жилье можно продавать. Также требуется согласие органов опеки и попечительства на продажу, с последующем выделением долей в новом жилье продавцов.
Спросить
Здравствуйте. Да, необходимо согласие опеки на продажу, а также желательно, чтобы родители детям нашли жильё иное. Советуем проверить сами документы на жильё. Находимся в городе Новосибирск, обращайтесь, поможем.
Спросить
Да, необходимо согласие опеки на продажу, а также желательно, чтобы родители детям нашли жильё иное. Советуем проверить сами документы на жильё. Находимся в городе Новосибирск, обращайтесь, поможем.
Спросить
