Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как заставить энергосбытовую компанию снять с меня долг предыдущих владельцев?

31.10.2024, 17:42
• г. Санкт-Петербург
Я, житель Санкт-Петербурга, летом 2024 г. приобрёл дом с участком в соседнем регионе (Псковская), после приобретения посетил офис Псковэнергосбыт района и заключил договор на обсслуживание. При этом новвый лицевой счёт мне не присвоили и после подписания договора выдали счёт на оплату долгов предыдущих владельцев дома. Я обратился на горячую линию Псковэнергосбыта, где мне сказали через форму обращения в личном кабинете подать заявку на "разделение лицевого счёта", что я и сделал. В ответе с меня стали требовать некий "Акт приёма-передачи дома с показаниями прибора учёта" и на этом всё, они замолчали. Везде в интернете на сайтах с тематикой приобретения недвижимости есть информация, что единственный долг, переходящий от владельца к владельцу - это капитальный ремонт и любые попытки компаний повесить жругие долги прошлых владельцев на новых противоречат законодательству РФ. Однако, я не смог найти, в какой именно норме закона это прописано. Каким образом восстановить справедливость - жаловаться в ФАС? Прокуратуру? Какого региона? На какой закон ссылаться?
Читать ответы (6)
Противоречит законодательству
Приобретение недвижимости
После подписания договора
Ответы на вопрос (6):

Долги по ЖКХ не переходят к новому собственнику (ст. 153 ЖК РФ), за исключением долгов по капремонту (ст. 158 ЖК РФ).

В прокуратуру жалуйтесь в регионе, где спор возник.

Спросить

Влад, жалуйтесь в прокуратуру по месту нахождения Псковэнергосбыта. Федеральный закон "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1

Спросить

Везде жалуйтесь.

Ст.153 ЖК РФ

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

Спросить

Исключительно в суде придется решать вопрос, нормативку коллеги вам указали.

Удачи.

Спросить

Напишите сначала в сбытовую компанию об отсутствии права взыскивать с вас долг, типа претензию.

Откажутся, тогда в суд о признании долга отсутствующим и неправоиерном действии пск.

И в прокуратуру можно, но эти волокитить будут

Спросить

В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России