Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка дома у продавца с исполнительными производствами

03.11.2024, 07:48
• г. Екатеринбург
Здравствуйте. Мы хотим купить дом и землю за 4650 тр. Дали задаток по предварительному договору купли-продажи 100 тр. Потом выяснилось, что у продавца закрытые 07.10.24 ИП на сумму 750 тр. Закрыты по п 3 ч 1 ст 46. Недвижимость получена в наследство в апреле 2024. Собственность она оформляет тольео сейчас (видимо, чтобы не арестовали). У нас будет 3 несовершеннолетних собственника. Как обезопасить себя при данной сделке?
Читать ответы (5)
Задаток по предварительному договору купли продажи
Предварительный договор продажи
Предварительный договор купли
Ответы на вопрос (5):

Никак не обезопасите свою покупку. Она изначально рискованая.

Спросить

Если на недвижимость на момент купли-продажи на наложен запрет на регистрационные действия,то ничем не грозит Регистрационная палата пропустит,значит нормально все.

Спросить

А потом? Если она подаст на банкротство? Ведь закрытие ип по этой статье это просто приостановление взыскания сроком примерно на пол года. Затем они возобновятся

Спросить

Здравствуйте, задаток вернуть нельзя, сделка через Росреестр пройдет. Можете оформить титульное страхование.

Спросить

В договоре задатка есть пункт, что продавец гарантирует отсутсвте долгов, которые могут повлечь банкротство в ближайший месяц. Но ведь закрытие ип по данной статье это не есть отсутствие долга. Это приостановление взыскания

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России