Покупка у физ., продажа ЮР, нужно ли использовать ККТ?

199₽ VIP

Запросите в ИФНС письменный ответ - ст. 21 НК РФ, иначе слова одни

Здравствуйте Сергей!

В вашем случае, действительно, нет необходимости использовать кассовый аппарат для продажи недвижимости, потому что вы работаете с муниципальными образованиями, которые оплачивают безналично. Закон о применении кассовой техники (54-ФЗ) требует кассовые аппараты, когда есть расчеты с физлицами или когда идет работа с наличными. Поскольку вы продаете муниципалитетам, и все расчеты идут безналично на расчетный счет, касса вам не нужна.

Вообще, 54-ФЗ разделяет, где кассовая техника обязательна и где нет. Требования касаются, в основном, расчетов с физлицами и наличных платежей. Поскольку у вас покупатели — муниципалитеты, а деньги идут безналично, кассовая техника не требуется.

Если инспектор дала устный ответ, но вы хотите подстраховаться, официальный ответ от налоговой через "Личный кабинет налогоплательщика" на сайте налоговой (налог.ру) будет вполне надежным подтверждением. Это будет документом, на который можно будет опереться в случае проверок.

Понятно что при продаже я могу не использовать кассу, тк Юр платит мне безналом. Как быть с физиками? При покупке у них за нал не делаем расход по кассе??

В соответствии со ст 5 Федеральный закон "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации" ИП имеет обязанность применять контрольно-кассовую технику с установленным внутри корпуса фискальным накопителем, соответствующую требованиям законодательства Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники;

выдавать (направлять) покупателям (клиентам) при осуществлении расчетов в момент оплаты товаров (работ, услуг) кассовые чеки или бланки строгой отчетности в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Тем более надо применять ккт, тк торговля недвижимостью один из ваших видов деятельности. Применение ккт обязательно!