Нет договора аренды за 2024 год.

398₽ VIP

4.1. Срок действия настоящего Договора аренды составляет 5 (Пять) лет, исчисляемых от даты подписания Акта приема-передачи. В случае если за 2 (Два) месяца до истечении срока настоящего Договора ни одна из сторон не заявит о своем намерении расторгнуть Договор или о заключении нового Договора на новых условиях, то настоящий Договор считается возобновленным на 11 (одиннадцать) месяцев при письменном согласии Арендодателя. 4.1.1.Настоящий Договор подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 4.2. Все расходы, связанные с государственной регистрацией, несет Арендатор. Стороны пришли к взаимному согласию о том, что в соответствии с п.2. ст.425 ГК РФ все условия и положения настоящего Договора применяются к отношениям Сторон, возникших с даты подписания Сторонами настоящего Договора. 4.3. Стороны пришли к соглашению, что с даты подписания Акта приема-передачи Помещения обеими Сторонами и до даты его государственной регистрации настоящий Договор одновременно считается заключенным как краткосрочный договор аренды на срок 11 (одиннадцать) месяцев. В случае, если государственная регистрация не будет проведена по истечению 11 (одиннадцати) месяцев с даты заключения настоящего Договора, настоящий Договор как Краткосрочный договор аренды автоматически пролонгируется (возобновляется) на тех же условиях на следующие 11 (одиннадцать) месяцев. Такая автоматическая пролонгация (возобновление) Краткосрочного договора аренды возможна не более 3 (трех) раз в пределах срока действия Договора аренды, указанного в п. 4.1. Договора. 4.4. По окончании срока действия настоящего Договора, с учетом его продления Арендатор имеет преимущественное право аренды на занимаемые Помещения. Добрый вечер. Ответьте пожалуйста может ли арендатор заключить договор после пролонгации более трех раз еще на пять лет?

В октябре был заключен договор аренды авто между ИП и ООО с актом, в ноябре ООО сообщает, что машина ему не нежна (акт и соглашение не подписаны), машину привозит мне бывший сотрудник ООО, который просит заключит с ним договор аренды. Второй договор заключен с актом передачи. 1. На какую статью можно ссылаться, что первый договор считается расторгнут, т.к. имущество все-таки было возвращено. 2. На какую статью можно ссылаться, что второй догово имеет свою силу. За систематическую неуплату (прописано предоплата 4 раза в месяц равными долями) и не предоставление по требованию автомобиля арендодателю по второму договору с физлицом было направлено в декабре уведомление об одностороннем отказе от исполнения обязательств по договору аренды с декабря месяца. 3. На какую статью можно ссылаться, что договор считается расторгнутым при данном уведомлении (в договоре прописано: Досрочно расторгнуть настоящий договор в случае нарушения указанных в нем условий, либо в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ). Уведомление не было выполнено (оплата долга и возврат авто), он еще разукомплектовал авто, нанеся мне ущерб. Если договор считается все-таки расторгнутым, а машину не вернули, то арендатор уже без договора пользовался не законно и удерживал мое имущество, а соответственно разукомплектовал? 4. Под какие статьи попадают последние действия второго арендатора?

У меня нет договора аренды земельного участка уже 9 лет, может КУМС посчитать за все 9 лет. если сейчас заключить договор аренды.

Как правильно расторгнуть договор аренды жилого помещения за нарушения пунктов договора? Был нарушен пункт о том, что наниматель не имеет права содержать животное. Это животное повредило мягкую мебель и наниматель отказывается в установленный трёхмесячный срок устранить причинённый вред или оплатить перетяжку. Есть доп. соглашение, что если к установленному сроку причинённый вред животным не будет устранён, то надо животное убрать, устранить ущерб, если ущерб не будет и после устранён, то Наимодатель будет вынужден расторгнуть договор в одностороннем порядке. Как расторгнуть договор?

Подали иск: 1) Признать прекращение договора аренды земельного участка № хххх в одностороннем порядке, без уведомления арендатора, а так же снятие договора с регистрации в Росреестре незаконным 2) Признать договор аренды № хххх действующим. Теперь хотим откорректировать требования: 1) признать прекращение договора незаконным 2) признать договор аренды действующим 3) обязать ДАГИЗ восстановить запись в ЕГРП как правильно уточнить исковые требования на основании чего?

У меня вопрос по порядку расторжения договора аренды. Я арендую помещение у арендодателя. Арендодатель изьявил желание расторгнуть со мной договор аренды написав уведомление за месяц до момента расторжения договора, согласно сроков о расторжении прописаных в договоре. Через неделю данный арендодатель присылает мне уведомление о том, что я должен освободить помещение не в течении месяца как прописано в договоре, а в течении 3 месяцев ссылаясь на закон РФ который регулирует порядок расторжения договоров аренды. Скажите пожалуйста каким образом регулируется порядок расторжения договора аренды законом российской федерации? Указано ли в законодательстве, что уведомление о расторжении договора аренды должно приходить за 3 месяца до желаемой даты расторжения договора? Может ли регулироваться порядок расторжения договора аренды согласно подписанного договора аренды? Может ли срок уведомления о расторжении в договоре быть равным 1 месяцу?

Как правильно на папках подписывать договоры аренды или договора аренды?

Договор аренды или договор найма лучше заключать при аренде квартиры на длительный срок? Квартиросъёмщик предоставляет договор аренды в свою организацию для оплаты жилья на время командировки.

Я собираюсь уезжать за границу на долгое время. Буду сдавать свою квартиру в России. Риэлтер попросила оформить доверенность. Там есть пункт, что она будет иметь совершать нотариальные сделки от моего лица. Разве при заключении ею от моего имени договора аренды эта сделка заверяется у нотариуса (сам договор аренды между нею от моего лица и арендатором)? и еще. буду страховать квартиру на период отъезда. Там можно указать доверенное лицо. Что понимается под доверенным лицом в договоре страхования?

Можно ли оспорить Распоряжение Правительства Москвы № 774-РП от 24 апреля 2009 года, по расторжению договора аренды с МГСА и заключение договора аренды с ОАО Водстрой.

В течении какого срока собственник здания должен подать заявление о заключении договора аренды с множественностью лиц, если договор аренды земли уже заключен с другим собственником другого здания. Есть ли какие нибудь сроки?

В чем заключаются основные отличия договора аренды земельного участка национального парка от договора аренды земельных участков других особо охраняемых природных территорий?

В условиях договора аренды с торговым центром прописано, что при расторжении договора «Арендатор будет должен уплатить Арендодателю по его требованию: 1. сумму, равную Минимальной Гарантированной Арендной Плате, причитающейся от Арендатора: a) до Даты Окончания Аренды, которая бы наступила в будущем, если бы Договор не был расторгнут; или b) до даты сдачи Помещений в аренду новому арендатору; и 2. разницу между Минимальной Гарантированной Арендной Платой, причитающейся от Арендатора по настоящему документу, и суммой арендной платы, причитающейся от нового арендатора за Помещения, до Даты Окончания Аренды, которая бы имела место, если бы Договор не был расторгнут; и 3. сумму, равную Минимальной Гарантированной Арендной Плате за двенадцать (12) месяцев. Вопрос 1: На сколько законны эти требования? Вопрос 2: Можно ли считать данные выплаты как незаконное вознаграждение, если по факту после расторжения договора арендатор не пользуется помещением? Вопрос 3: На что можно сослаться, чтобы исключить данные пункты из договора аренды при заключении?

Был заключен договор аренды нежилых помещений на определенный срок. До истечения срока аренды те же стороны заключили еще один договор аренды тех же объектов на больший срок. Считается ли первый договор аренды расторгнутым с момента заключения второго?

У ООО был заключен договор аренды. Во время перерегистрации общества и смене директора, старый директор расторгла договор аренды. В этот момент документы на нового директора готовились в Налоговой инспекции. Правомерны ли действия старого директора? Могла ли она расторгнуть договор аренды фактически уже не являясь директором общества?

Акционерное общество и товарищество собственников жилья заключили договор аренды нежилых помещений, в соответствии с которым акционерное общество использовало для размещения своего офиса нежилые помещения площадью 30 квадратных метров, расположенные на первом этаже дома, принадлежащего товариществу собственников жилья. Договором было предусмотрено, что срок действия договора составляет 11 месяцев, по истечении которых, если ни одна из сторон не заявит о расторжении договора, он считается продленным еще на 11 месяцев. По истечении первого срока договора юрисконсульт акционерного общества представил заключенный договор на государственную регистрацию. Регистратор отказался принять документы на регистрацию и потребовал, чтобы общество заключило новый договор, в котором будет предусмотрен срок, превышающий один год. Кроме того, по его мнению, договор, подписанный почти год назад, не может быть зарегистрирован, поскольку такой договор не считается заключенным. Юрисконсульт обратился в суд. Подготовьте мотивированное исковое заявление. Изменится ли решение, если будет установлено, что кондоминиум не зарегистрирован как объект недвижимости?

Заключен договор аренды нежилых помещений между Арендодателем ООО и Арендаторами ООО или ИП. Собственник ООО Арендодатель решил перевести часть Арендаторов на свое ИП договорами субаренды. Т.е. ООО Арендодатель сдает в аренду ИП Собственник ООО, а ИП в субаренду Арендаторам. Какое составить письмо-уведомление Арендаторам, что с ними будут перезаключаться договора? Какую причину можно указать? И второй вопрос: аффилированность сделки между ООО, в котором собственник и директор одно лицо, и ИП того же собственника?

1-Могут ли СП описать и изъять имущество (принтер и ноутбук), если ни них имеется договор аренды с физ. лицом и эта орг. техника нужна для работы на дому, что и прописано в трудовом договоре? 2-Придется ли владельцу данного имущества потом доказывать свое право на владение этим имуществом в суде (чеки у владельца не сохранились), или достаточно договора аренды? 3-Нужно ли данный договор на ноутбук и принтер заверять нотариально? Имущество сдано мне в аренду директором организации в которой я работаю. Спасибо огромное за ответ!

Последствия не регистрации договора аренды в департаменте? Какая выгода от регистрации договора аренды арендатору?

При заключении договора аренды нежилого помещения подвальное помещение входит ли в предмет договора аренды. Может ли арендатор отказаться от подвала. Скажите пожалуйста, подлежат ли оплате подвальные помещения и земельный участок. Спасибо.