Как взыскать у агентства сумму, упущенную из-за отказавшегося покупателя и упущенную выгоду?

Интересует момент перехода права собственности на денежные средства, переданные в виде задатка. Возврат задатка это прямые убытки или упущенная выгода?

Решила купить квартиру, риэлтеры нашли. Сказали, что я должна дать задаток. Задаток оформили распиской, где написано, что я даю задаток за квартиру. Но предварительного договора купли-продажи между нами не заключено. Риэлтеры сказали, что он не нужен. Якобы, сразу к сделке составят окончательный договор купли-продажи. За день до оформления сделки, продавец отказался и отдал мне задаток, но не в двойном размере. Могу ли я требовать возврат задатка в двойном размере, если договора нет, а по задатку только расписка?

Помогите пожалуйста! 19 февралая 2014 года был заключен договор с организацией, занимающейся продажей авто. В котором было сказано, что покупатель внес задаток за автомобиль N, стоимостью до 380 000 руб, задаток составил 100000 руб. На следующий день покупатель обратился к продавцу за возвратом, так как появились обстоятельства, препятствующие покупателю приобрести данный автомобиль (тяжкие проблемы со здоровьем). Продавец отказал в возврате задатка. Срок окончания договора был 22 февраля 2014 г. Подскажите, есть ли возможность законным путем вернуть часть или полную сумму задатка, ведь продавец был уведомлен на следующий день и убытков не понес. И как написать претензию о возврате задатка?

Мы заключили договор купли-продажи, был дан задаток. Нами этот задаток был передан человеку у которого мы хотели купить дом. Подготовли все документы и выписались. Покупатель по непонятным причинам отказалась от сделки и требует вернуть задаток. Но денег у нас нет, т.к. эти деньги нам отказывается вернуть человек которому мы передали задаток для покупки. На что можно расчитывать дома.

Проблема в возврате задатка. Мы победители торгов, но КУ не подписал с нами договор. Требуется помощь юриста в возврате задатка.

Составлен в 2019 г. договор задатка, оплачен задаток в тот же день переводом на сбер (как написано в договоре), расписки нет, есть чек о переводе. В договоре пишется о том, что срок действия договора до даты в 2018 г (год стоит прошлый ошибочно в моем экземпляре, что написано в их экземплярах не скажу). В договоре пишется о том, что в случае уклонения покупателя от заключения ДКП на условиях, установленных предварительным ДКП задаток остается у продавцов. Я просил Юриста, который составлял договор задатка, указать "заключения ДКП на условиях ипотеки с первоначальным взносом в *руб. с выплатой остатка *руб. в течении *мес.", на что юрист мне отказала, сказав, что это должно указываться в предварительном ДКП. Предварительного ДКП нет. В то же время есть в договоре задатка пункт, что "договор содержит весь объем соглашений касательно предмета, делает недействительными другие обязательства и т.д..." Доказательством того, что я явился на сделку к нотариусу в записанное время (2 продавца сособственника), и продавцы не явились (якобы заболели), могут быть свидетельские показания Нотариуса или Человека, которого я взял с собой. Я считаю, что если договор задатка ссылается на предварительный ДКП, которого нет, то договор задатка становится недействительным, и суд решит вернуть задаток верно?

В договоре задатка прописаны статьи 380,395 ГК. Означает ли это, что в случае расторжения нельзя сослаться на статью 381 ГК? И придётся ли возвращать задаток покупателю, если он пойдёт на отказ от покупки недвижимости? Спасибо.

Заказчик договор НЕ подписал, но внёс задаток. Как получить возврат задатка.

24 августа в автосалоне попросили менеджера показать автомобиль, который можно приобрести на сумму до 300 000 рублей. Автомобиль посмотрели (уточнили полная ли стоимость 300 000 - ответ был да), отвезли на диагностику (за мой счёт) на сервис, который постоянно обслуживает данный автосалон. На сервисе никаких замечаний по авто не было, письменного заключения нет. На тот момент решили брать авто, но денег с собой брали только на диагностику, поэтому менеджер предложил оставить в залог то, что есть (4 тыс.) - выписал расходник. 26 августа по договорённости приехали за авто, менеджер попросил довнести 6 тыс. до оформления, т.к. залог должен был составлять 10 тыс. руб. Довнесли, подписали Предварительный Договор купли-продажи, где была прописана сумма залога (без условий его возврата в случае отказа) и сумма авто (300 тыс), а также был подписан заказ-наряд. Затем нас пригласили в другое здание (там оказался основной офис), где нам предоставили договор уже на сумму 348 тыс руб. О том, что сумма будет превышать ранее оговорённые 300 тыс. никто не предупреждал (салон ссылается на то, что комиссия прописана в Предварительном договоре, который мы увидели только 26 числа). Задаток возвращать не хотят (10 тыс.), хотя фактически с условием возвращения задатка мы не были ознакомлены (салон утверждает, что информация висит на стене в офисе, о существовании которого мы узнали также только 26 числа). Есть копия письменного заявления от 26 числа о возврате задатка в полном объёме (оно отклонено). Более того, салон готов был сделать скидку, но сумма авто всё равно превышала 300 тыс., поэтому я (за свой счёт) решила сделать повторную диагностику авто в другом сервисе (есть письменное заключение по диагностике, машина не столь идеальна и требует вложений). По заключению диагностики решила машину не брать. Есть ли шанс вернуть задаток в связи с тем, что при внесении не были озвучены условия продажи и условия возврата задатка? Заранее спасибо за ответ.

Можно ли расторгнуть предварительный ДКП с использованием в качестве аванса - задаток, если возникла сложность полной суммы оплаты по договору. Покупка квартиры была обусловлена продажей собст. Жилья, и покупатель отказался за два дня до сделки.? Как вернуть аванс (задаток)?

Получила задаток от покупателя по соглашению о задатке. Соглашение действует до 7 апреля 2014 г. Сегодня планирую вернуть задаток. Покупатель у меня его принять самостоятельно не может, принимать деньги будет риэлтор. Вопросы: должна ли быть у риэлтора нотариально заверенная доверенность от покупателя? Как оформить правильно возврат денежных средств по договору задатка? Могу ли я сейчас вернуть задаток в одинарном размере, а после истечения срока соглашения о задатке оставшуюся сумму? Спасибо.

Может ли статус "банкрот" быть основанием для возврата задатка по договору о задатке? Перед подписанием договора о задатке, юрист был в курсе этого, и задавал мне вопросы. Тем не менее не поставил в известность покупателя, а теперь мотивируя тем, что была юридическая проверка и выяснилось, что сделка может быть признана недействительной. Это на каком таком основании? И почему я должна возвращать задаток? Заранее спасибо

Привет, кто может подсказать по составлению претензии по договору о задатке в счет обеспечения оплаты имущества, приобретаемого на торгах. Учакстник торгов выплатил задаток до начала проведения торгов (все по правилам) в итоге он был признан победителем и обязан заключить договор купли-продажи данного имущества, иначе задаток не возвращается. Но! Осмотрев имущество покупатель ужаснулся, имущество находится в полуразваленном состоянии и совсем не пригодно для работы (тракторы, плуги, машины и т.д.) арбитражный управляющий не указал в описании лота про данные дефекты, хотим вернуть задаток, на какие нормы можно опираться?

Я при оформление жилищной собственности в ипотеку заключила соглашение о задатке через риэлтерскую контору, продавцом, хочу расторгнуть соглашение, при каких обстоятельствах мне вернут задаток? С нетерпением жду ответ!

Хочу приобрести автомобиль у официального дилера по пред. Заказу. Получил оферту Соглашения о задатке в котором включен пункт следующего содержания: "В случае если Покупатель не исполнит свои обязательства по приобретению Автомобиля или откажется от их исполнения, Продавец в праве расторгнуть настоящее Соглашение в одностороннем порядке, при этом внесенный задаток возмещается" Смогу ли я вернуть задаток по данному Соглашению в случае моего одностороннего отказа от покупки? Какие могут возникнуть проблемы?

Скажите пожалуйста если покупатель даёт задаток при покупке дома в ипотеку, но ранее ипотеку отклонили, она хочет дать задаток и попробовать ещё раз подать документы в банк. В случае отказа в ипотеке должен я буду вернуть деньги?

У меня заключен договор подряда (ремонт квартиры под ключ) с ИП. По условиям договора я внес задаток 50000 р. Я хотел использовать эти деньги в счет оплаты 2 этапа работы, на что мне сказали, что задаток можно использовать только в последнем этапе работы, в соответствии с условиями договора. Законны ли такие условия? Могу ли я вернуть задаток, если расторгну договор?

Купили дом в рассрочку на год, оф.договор задатка (1\3) от стоимости дома, больше ничего не оформляли, т. к. в юр. конторе, где оф-ли задаток сказали что у продавца не готовы документы. В последствии выясняется, что продавец не явл-ся собственником (соб-к ее отец, он написал завещание, но нах. в полном здравии). Могу ли я вернуть задаток и деньги потраченные на ремонт домана основании того, что она не ее являлась собственником на момент оформления задатка?

Каким документом оформляется возврат задатка, если сделка с условием о задатке не осуществилась?

По предварительному договору купли-продажи недвижимости был передан задаток наличными денежными средствами по расписке. Вопрос: Возможно ли требовать возврат задатка путем перечисления его на банковский счет (безналичным путем), если путь возврата не указан в договоре? Благодарю.