Исполнительное производство. Сдача жилья в аренду.

Вик, да имеют право обратить взыскание на любой источник дохода

Вы вправе подать ходатайство судебному приставу.

В соответствии с ч. 4 ст. 80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) "арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества".

Согласно статье 29 Федерального закона "Об объектах недвижимости" наложение запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений приводит к тому, что сделки с недвижимостью, связанные с переходом права собственности на объект, не могут быть зарегистрированы. Запрет на сделки с недвижимостью может установить сам собственник, лично подав заявление в МФЦ.

Сдача жилья в аренду перехода права собственности не предполагает. Следовательно, при наложении запрета на регистрационные действия, сдавать можно.

Чаще всего приставы накладывают запрет на регистрационные действия. Нужно смотреть постановление судебного пристава-исполнителя.

Здравствуйте.

Уточните, где открыто ИП?

СМ

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "Об исполнительном производстве"

.

Статья 33. Место совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения

1. Если должником является гражданин, то исполнительные действия совершаются и меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем по его месту жительства, месту пребывания или местонахождению его имущества.

7. Если в процессе исполнения исполнительного документа изменились место жительства должника, место его пребывания и выяснилось, что на территории, на которую распространяются полномочия судебного пристава-исполнителя, отсутствует имущество должника, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель составляет акт и выносит постановление о передаче исполнительного производства в другое подразделение судебных приставов.

Т.о.,

судебный пристав, исполнительное производство которым открыто по месту жительства /месту пребывания должника, не вправе арестовать имущество на территории, на которую не распространяются его полномочия. Для этого пристав должен передать ИП в другое подразделение приставов.

При этом пристав вправе наложить арест на жилое помещение, влекущий право распоряжения имуществом

СМ.

ст. 4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!