Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продажа (доли) всей квартиры

17.11.2024, 07:44

• г. Омск

Здравствуйте, после развода хотела продать свою 1/2 долю в квартире. Второго собственника оповестила об этом телеграммой. От покупки он отказался (не стал получать телеграмму). Месяц после извещения прошёл. Выставила свою долю на продажу, только теперь второй собственник согласен на продажу всей квартиры. Если найдется покупатель, как делить деньги после продажи? Какая сумма мне положена, половина или та что была указана в извещении?

Читать ответы (11)

Второй собственник
Продажа квартиры
Продать долю в квартире второму собственнику

Ответы на вопрос (11):

Юрист

Костюкевич И А 4.9

17.11.2024, 07:49,

г. Тольятти

Если продадите полностью квартиру, то Вам положена 1/2 доля от общей суммы.

Спросить

Автор вопроса

Ирина

17.11.2024, 09:02,

г. Омск

Тогда эта сумма получается меньше той, что указана в извещении. Просто я то ухожу с 5 детьми, а он один остаётся. Пополам делить как-то не справедливо.

Спросить

Юрист

Костюкевич И А 4.9

17.11.2024, 09:09,

г. Тольятти

Совместное имущество супругов на детей не делится. Но если супруг готов отдать Вам большую долю - это его право.

Спросить

Юрист

Цехер Г.Я. 4.3

17.11.2024, 07:55,

г. Екатеринбург

Минуточку, он отказался от приобретения Вашей доли, Ирина. Теперь он тоже решил продать свою долю., Это другая история.

Спросить

Автор вопроса

Ирина

17.11.2024, 08:55,

г. Омск

Он отказался покупать мою долю, а теперь он готов продавать квартиру совместной, а не по долям.

Спросить

Юрист

Александров И. Н. 4.9

17.11.2024, 08:41,

г. Томск

Добрый день.

Деньги от продажи всей квартиры сособственники могут поделить по справедливости или по договоренности.

Свобода договора и свобода распоряжением своим имуществом подразумевает, что вы можете, до тех пор, пока не заключили договор, договариваться обо всех условиях продажи, в том числе и о том, кто сколько получит, это может быть и половина, и больше, и меньше.

И обязательно укажите все договоренности в договоре купли-продажи.

Спросить

Автор вопроса

Ирина

17.11.2024, 09:00,

г. Омск

Здравствуйте, получается при совместной продаже квартиры, извещение не имеет смысла? Меня просто интересует вопрос по поводу суммы, в извещении я указала что продаю свою долю за 3 500 000. А, теперь если мы продаем квартиру полностью, то деньги делятся пополам, получается я в итоге получу сумму меньше указанной в извещении?

Спросить

Юрист

Коротаева О.М. 4.9

17.11.2024, 10:16,

г. Кез

Вы не обязаны соглашаться на совместную продажу всей квартиры, можете продать свою долю постороннему лицу за ту сумму, которую указали в уведомлении, если есть покупатель.

Но такая сделка подлежит нотариальному удостоверению, и у нотариуса может возникнуть вопрос, надлежащим ли образом Вы уведомили сособственника.

А свою долю сособственник может продать отдельно.

Спросить

Автор вопроса

Ирина

17.11.2024, 17:47,

г. Омск

Спасибо что ответили, я отправила ему телеграмму, он получил извещение от почтальона, но забирать телеграмму не пошёл. 16 ноября прошел ровно месяц после уведомления о продаже доли.

Спросить

Юрист

Коротаева О.М. 4.9

17.11.2024, 17:50,

г. Кез

Обсудите вопрос с нотариусом.

Спросить

Автор вопроса

Ирина

17.11.2024, 17:51,

г. Омск

Хорошо, спасибо огромное.