Дверь ставили новую с замком, 3 года отсутствовали, так как соседи сменили замок в общую дверь.

Обращайтесь в полицию.

Либо договариваться, либо решать спор в суде.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч 1 ст 246 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Так Вы не можете попасть в свою квартиру ? Или без ведома соседей сменили замок в общую дверь ?

Сейчас, если у вас есть право находиться в этой квартире, обратитесь к участковому или в дежурную часть милиции. Предъявите им паспорт, свидетельство о праве собственности (если есть) или другие документы, на основании которых вы имеете право там находится. А потом будете отстаивать свои права в суде.

Соседи взломали дверь в комнату, квартира коммунальная. Вызывали наряд полиции, всё зафиксировали, вмятины, царапины. Написано заявление. Вызывали специалистов по открытию дверей, есть чеки. Пришёл отказ о возбуждении административного правонарушения. Участковый сказал, что нет состава преступления и отказ признания соседей в правонарушении. Что делать? Я не согласна.

Если у вас возникли проблемы с доступом в вашу собственную квартиру из-за изменений, которые сделали соседи (например, замена замка в общую дверь), это может быть правонарушением, но в некоторых случаях.

Сделайте фотографии и соберите все доказательства,направьте официальное заявление в управляющую компанию или ТСЖ (если такое имеется) с просьбой о восстановлении доступа.

Если не получится, то след шаги - полиция и суд