Согласие супругов на продажу квартиры, купленной до брака, но по которой всё ещё платится ипотека

29.11.2024, 19:15

• г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Вопрос о согласии супругов при продаже квартиры. Квартира была куплена в браке в ипотеку. Далее хозяева развелись и поделили доли, но ипотека осталась не выплаченной. На данный момент каждый из владельцев повторно вышел замуж / женился. Ипотека всё ещё выплачивается, квартира выставлена на продажу. Хоть в данный момент доли в квартире являются собственностью, приобретённой до второго брака, ипотека, получается, гасится из семейного бюджета. Нужно ли согласие новых супругов на продажу квартиры? Могут ли они в дальнейшем оспорить сделку?

Читать ответы (3)

Продажа квартиры
Согласие супруга
Нужно ли согласие супруги на продажу квартиры

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Исмаилов И.С. PRO 4.8

29.11.2024, 19:16,

г. Саратов

Нет. Никаких согласий от новых не нужно

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

29.11.2024, 19:18,

г. Москва

Согласие новых супругов на продажу не нужно. Нужно согласие банка.

Спросить

Юрист

Егорова Е.О. 4.9

29.11.2024, 19:20,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

НЕТ, согласие на сделку НЕ нужно (2-х супругов). Поскольку 2-е супруги НЕ являются собственниками данной квартиры. Ипотека оформлена ДО брака с ними. Прав на квартиру НЕ имеют (от слова "совсем"). Соответственно, оснований для оспаривания сделки НЕТ. Однако, в виду того, что на гашение ипотеки в период "новых" браков использовались деньги из семейного бюджета, то супруг-несобственник ВПРАВЕ взыскать 1/2 от совместно выплаченных денежных средств. Ст.ст.34, 36, 38, 39, 45 СК РФ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59