Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В октябре 2015 года заключила договор аренды земли на 5 лет через аукцион под размещениение НТО

07.12.2024, 08:23
• г. Ульяновск
В октябре 2015 года заключила договор аренды земли на 5 лет через аукцион под размещениение НТО, так получилось что постройка по итогу капитальная, обратилась в суд признать право собственности, суд отказал приведя довод, что это самовольная постройка, есть ли шанс подавать эпиляцию.
Читать ответы (5)
Договор аренды земли на 5 лет Признать право собственности Договор аренды на 5 лет Заключен договор аренды Самовольная постройка
Ответы на вопрос (5):

В любом случае у вас есть право подать апелляционную жалобу.

Спросить

Здравствуйте. По Вашей ситуации практика отрицательная, вплоть до Верховного Суда РФ. Суды считают, что нельзя признать право собственности на капитальное строение, когда земля предоставлялась для размещения НТО. На апелляцию скорее всего зря потратите деньги на уплату госпошлины (физ.лица - 10 000 р., организации - 30 000 р.).

Спросить

Аренда земли через аукцион давалась на установку торгового павильона на 5лет,но при этом уже была схема куда вносили НТО, без аукциона, значит аукцион проводился под строительство, можно так трактовать?!

Спросить

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Спросить

В любом случае у вас есть право подать апелляционную жалобу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Ульяновск - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Кристина
12.11.2015, 20:52

Оформление аренды земли под НТО (киоск) как физическое лицо - возможные варианты деятельности и влияние на арендную плату

Оформляю землю в аренду под НТО (киоск). Оформляю, как физ. лицо и только землю. Я не ИП, никогда им не была, и не буду. Предпринимательской деятельностью заниматься не планирую. Киоск использую для хранения вещей. Что можно прописать в договоре аренды з/у, чтобы арендная плата была поменьше? Я имею ввиду, какой разрешённый вид деятельности, кроме для предпринимательской деятельности? Может быть, для личного подсобного хозяйства? Замечу, что в кадастровом паспорте уже прописали 2 для предприн. Деят-ти и киоск находится в зоне земель населённого пункта для общего пользования. Спасибо!
Читать ответы (3)
Татьяна
07.10.2021, 23:22

Как получить право собственности на участок земли под НТО, выигранный на аукционе в Администрации города?

Выйграла на аукционе в Администрации города на размещение НТО (нестоционарный торговый объект) площадью 42 кВ.м на 5 лет, могу ли я этот участок земли, со временем. Перевести в собственность? Если да, что для этого необходимо сделать?
Читать ответы (1)
Александр
02.07.2019, 14:05

Заключен договор аренды земли под павильон как можно переоформить договор под аренду земли для полноценного магазина?

Заключен договор аренды земли под павильон как можно переоформить договор под аренду земли для полноценного магазина?
Читать ответы (1)
Надежда Николаевна
23.03.2007, 09:21

Можно ли одновременно с расторжением соглашения о продлении договора аренды земли, заключить договор аренды сроком на 1 год.

Проблема строительной организации в г.Тюмени. Имеем договор аренды земли под строительство многоэтажного жилого дома (от 04.03.2005 г. сроком действия с 24.11.2004 г. по 31.03.2005 г., т.е 5 месяцев) который продлевается соглашением на 11 месяцев, (хотя в заявлениях просили на 1 год). Соглашение аренды на 11 мес. по ст.32 Земельного кодекса. РФ не регистрируется. Разрешение на строительство получено после 1 апреля 2005 года. Сейчас есть все документы на землю, разрешение, 1 очередь построена, вводим в эксплуатацию. Привлекали для строительства средства дольщиков. В настоящее время не можем зарегистрировать договора долевого участия, т.к. не регистрируют землю. Можно ли одновременно с расторжением соглашения о продлении договора аренды земли, заключить договор аренды сроком на 1 год. Что делать …. ПОМОГИТЕ.. Есть ли прецеденты… Фирма у нас приличная - жалко дольщиков.
Читать ответы (1)
АРАРАТ
23.04.2015, 19:15

Аукцион аренды земли отменён из-за технических ошибок - когда следует назначить повторный аукцион?

Был назначен аукцион аренды земли 23 марта с.г., 14 апреля обнаружили технические ошибки в технических условиях и отменили аукцион. Ошибки устранили, через сколько время должны назначить повторно аукцион?
Читать ответы (1)
Ирина
09.10.2020, 10:28

Использование части земли под НТО для торговли - процедуры регистрации и необходимые документы

Использование часть земли (собственность) (для ИЖС) под НТО для торговли. ИП зарегистрировано, все данные в Роспотребнадзоре есть (или модно подать в Меркурий). Можно ли адрес своего участка подать в налоговую и торговать со своего участка? Какие нужны документы и какое разрешение?
Читать ответы (1)
Юля
12.02.2017, 13:11

Способы обойти запрет на сдачу в аренду НТО, установленного по договору с администрацией города

Заключили договор с администрацией города на установку НТО, в договоре написано, что мы не можем сдать его в аренду. Есть какой-то способ оформить это, чтобы обойти запрет?
Читать ответы (1)
Денис
27.01.2023, 01:16

Вопрос налогообложения - обязательство ИП выступать налоговым агентом при аренде НТО в Крыму без указания НДС в договоре

Вопрос касательно налогообложения. В муниципальной собственности республики Крым имеется имущество, более точно НТО - нестационарный торговый объект. Отдел имущественных отношений сдал в аренду данный объект сроком на 7 лет на основании Договора аренды Индивидуальному Предпринимателю. В договоре Аренды ни слова о НДС. Только ежегодная стоимость арендной платы. В результате устных выяснений Муниципалитет обязывает арендатора (ИП) вычислить, удержать и ежеквартально оплачивать НДС, т е заставляет в данном случае выступать налоговым агентом. Правомерно ли такое обязательно. Закон в этом случае непонятен и несовершенен (приложение)?
Читать ответы (3)
Елена
05.09.2023, 09:25

Как попросить администрацию о рассрочке или отсрочке платежа по долгу за землю под НТО?

Несколько лет назад заключили договор на землю под нто, какую то часть арендной платы внесли, и так землей и не занимались, а потом по семейным обстоятельствам вообще забыли про этот договор, сейчас администрация выставила нам счёт за два года, хотя в течение двух лет ни требования ни звонков не чего не было, если бы они просто напомнили конечно же бы сразу начали платить. А так они два года тянули долг, что сумма приличная. Сейчас нет возможности оплатить всю сумму сразу, как поступить, возможно ли попросить отсрочку или рассрочку.
Читать ответы (2)
Александр
18.01.2024, 10:14

Возможно ли заключить договор аренды земли под водным объектом без проведения аукциона

Дает ли право заключения договора аренды земли под водным объектом с ВРИ: «Рыбоводство» без проведения аукциона - наличие заключенного договора водопользования в рекреационных целях, одним и тем же лицом?
Читать ответы (1)
Юлия
23.07.2019, 08:15

Продление договора аренды земельного участка под НТО в Крыму - условия и требования

Истекает договор муниципальной аренды земельного участка под НТО. Данный договор был заключен в 2011 году, когда Крым был в составе Украины. Как сейчас продлить договор без конкурса? И акой договор необходимо заключить-договор аренды земельного участка или договор на размещение НТО.
Читать ответы (6)
Ольга
24.04.2017, 11:26

Переуступка аренды земли под ЛПХ - как передать право аренды мне, своей маме или брату и переоформить договор аренды?

Моя 18 летняя дочь оформила переуступку аренды земли под ЛПХ с правом ЖС и теперь является " Арендатором 2" . Арендодателем выступает Администрация сельсовета. Срок аренды по договору до 30.07.2035 г. Дочь желает передать право аренды мне, своей маме, либо своему брату 14 летнему. Как это лучше сделать? И как впоследствии переоформить договор аренды, являясь единственным арендатором? При строительстве жилого дома на арендованной земле, как зарегистрировать строение? Что такое декларация?
Читать ответы (2)
Андрей
02.10.2012, 17:47

Порядок подачи заявления на участие в аукционе аренды земли - место, форма и необходимые документы

Куда подается заявление на участие в аукционе аренды земли. И в какой форме подается заявление (бланк) и нужны ли еще какие-либо документы для подачи заявления. Буду очень признателен за помощь!
Читать ответы (1)
Вячеслав Петрович
22.12.2014, 07:00

Результаты аукциона-аренды земли - Выигравший участник отказался от своей ставки

Аукцион-аренда земли. 2 участника. Выигравший торги отказался от своей названной суммы. Второму участнику участок продается по начальной цене-как единственному участнику или по последней названной сумме.
Читать ответы (1)
Оксана
27.06.2016, 18:22

Как получить преимущество на аукционе аренды земли для торгового павильона с фундаментом?

Арендуем землю 15 лет, держали торговый киоск. Полгода назад поставили торговый павильон, считается не стационарным хотя на фундаменте. Вложили приличную сумму. Состоится аукцион на аренду земли и на наш участок нашлось еще 2 желающих. Есть ли какое либо преимущество. Подскажите наши действия. Спасибо.
Читать ответы (1)