Расторжение договора

подача иска прерывает срок течения исковой давности...

Можете заявить ходатайство о применении срока исковой давности.

1. У подачи иска нет срока давности и приняли иск правомерно .

2.Да вы можете подать возражение на исковое заявление .У сделок - 3 срока:

Оспоримые - СТ.181 ГК РФ

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Ничтожные- ст.181 ГК РФ

1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года.

В интересах третьих лиц - срок 10 лет

Вам нужно все подробно изложить и представить это суду

Здравствуйте!

В Вашей ситуации исковое заявление принято к производству правомерно.

Для подробной проработки вопроса необходимо знакомиться с исковым и, если есть основания, готовить ходатайство о применении срока исковой давности. Если их нет, то возражения на иск.

При необходимости Вы можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (в соответствии со ст.779 ГК РФ).

Рада быть Вам полезной!

Вы можете подать возражения с указанием на истечение срока исковой давности (и обоснованием такого истечения) и просьбой к суду отказать в иске, это Ваше законное право. Моменты, связанные с принятием судом иска к производству, здесь ни при чём. Остальное будет решать суд. Такие дела.

... ходатайство об отмене чего ?

Нужно прежде всего знать суть дела - исковые требования .

Срок исковой давности (трёхлетний срок):

Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), общий срок исковой давности составляет три года. Он начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ). В вашем случае срок исковой давности, вероятно, начал течь с момента регистрации жилплощади — 3 ноября 2020 года. Таким образом, срок истёк 3 ноября 2023 года. Однако важно отметить, что истец подал иск 16 октября 2023 года, то есть до истечения срока давности.

Согласно статье 203 ГК РФ, подача иска в суд прерывает течение срока исковой давности. Если суд дважды отказывал в принятии иска, это не отменяет факт, что первоначальная подача иска была в пределах срока. Когда иск был принят к производству 13 ноября 2023 года, суд не возобновил срок давности, так как подача произошла до его истечения.

Вы можете подать ходатайство о применении срока исковой давности (ст. 199 ГК РФ). Однако в вашем случае это будет безрезультатно, поскольку иск был подан в пределах срока давности (16 октября 2023 года). Суд будет учитывать дату подачи, а не дату принятия иска к производству.

в сухом остатке:

На основании изложенного, оспорить иск по истечению срока давности не получится, так как истец соблюдал установленный срок. Тем не менее вы можете защищаться по существу дела, приводя доказательства отсутствия нарушений со своей стороны или злоупотребления правом истцом. Если есть дополнительные обстоятельства, их следует проанализировать и использовать в вашей защите.

Вопрос могу ли я подать ходатайство об отмене, по истечению трех лет.

не понятно о чем Вы хотели спросить.

Заявите, конечно, прошу отказать в иске в связи с пропуском срока исковой давности.