Добрый день! Помогите пожалуйста со сложившейся ситуацией. В 2014 году был приобретен 3/4 земельного участка, собственник 1/4 участка умер примерно в 2012 году и оставил завещание, но мы не знаем на кого завещание. В наследство до сих пор никто не вступил. Обращались к нотариусу у которого наследственное дело, но она ни контакты ни как связаться с наследниками не предоставляет. Построили на участке дом и сейчас встала необходимость зарегистрировать его. При оформлении регистрации дома возникли сложности, нужно согласие собственника 1/4 участка. Но по факту собственника нет, он умер и в наследство никто не вступил. Помогите пожалуйста с данным вопросом, что делать в данной ситуации?

Вам можно помочь, отказ в регистрации есть?

Получить отказ обращаться в суд за регистрацией права собственности за признание права собственности

В течении какого времени наследники могут вступить в права на 1/4 участка?

Если в наследство никто не вступил то это признается выморочным имуществом через суд и отходит государству. Подавайте в суд и выкупайте у администрации.

Если вы фактически владеете этой долей уже более 12 лет то через три года это может быть признано собственность по приобретательной давности.

Регистрация дома на участке с обременением

Как определить, является ли столб с табличками на земельном участке обременением при покупке ИЖС

Хочу приобрести зем. участок ИЖС, при осмотре мною участка обнаружил столб с табличками (фото по ссылке: https: //cloud.mail.ru/public/ff50370f85ec%2FWP_20140829_001.jpg ).собственник утверждает что обременений нет... как узнать является этот столб обременением или нет?

Читать ответы (1)

Регистрация обременения права и государственная регистрация сервитута для обслуживания газопровода на земельном участке в г. Уфа

Получил уведомление о проведенной регистрации ограничения (обременения) права. Постановления админ.-ии городского округа г.уфа рб от 24.12.2013 № 6612... 04.04.2014 г. проведина гос.-ая регистрация сервитут (орган.) для использования в целях обслуживания газопровода среднего и высокова давления на-земельный участок, категория земель: земли населеного пунктов разрешенное использование: для обслуживание индивидуального жилого дома и налворных построек.

Читать ответы (1)

Наличие магистральной газовой трубы на участке - обременение для строительства дома.

Приобретен участок 440 м 2 по центру которого проходит магистральный газ (труба высокого давления). исходя из этого построить дом на данном участке не представляется возможным. Является ли наличее трубы на участке обременением? Спасибо. Владимир.

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией прав на квартиру в строящемся доме - обременение участка и запрет на регистрацию в Росреестре

Помогите пожалуйста. У нас такая ситуация. Мы приобрели квартиру в строящемся доме. Обещают окончание строительства на конец марта 2017 г.Мы узнали что на участок на котором строится дом наложено обременение и скдом запрещена регистрация в Росреестре. Как утверждает застройщик то по договору аренды в которой находится участок переходит в собственность дольщиков по окончании строительства. Какими проблемами нам покупателям это грозит при регистрации права. Будет ли дом сдан в этом случае?

Читать ответы (4)

Обременение участка дома - ограничения и возможности в использовании и строительстве

В 2014 г.приобрели дом с участком в собственности площадь 4200 кв. м.В свидетельстве на участок об обременении ни чего не было. При получении кадастрового паспорта в 2016 году обнаружили запись об обременении:-Временные. Дата истечения временного характера сведений о части земельного участка-13.11.2019 г. Ограничение прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56,56.1.Срок действия с 06.11.2012 г. Площадь этого участка 2962.64. Наш участок в собственности с 2010 г. Земли поселений. Для ведения личного подсобного хозяйства. Ранее учтенный. То есть мы теперь не можем в полную силу пользоваться своим участком и строить? И можем ли мы как то обязать платить за этот участок энерго сеть? Как нам вообще быть в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Возможна ли продажа земельного участка с обременением дома - защита интересов будущего собственника

Ситуация есть земельный участок и дом Ижс стоящий на нем. Имеются два свидетельства - одно на землю другое на дом. Возможна ли продажа земельного участка без продажи дома, то есть с обременением. Цель покупки защитить себя в будущем при продаже всего объекта. Нужно так что б в будущем ни один из собственников не мог совершить продажу без другого собственника (дом и земля). Спасибо. Оксана.

Читать ответы (2)

Продажа земельного участка в ТСЖ - процедура обременения, регистрация и последствия задержки перевода денег

Фирма предложила купить у меня земельный участок в ТСЖ по безналичному расчету. Я должен подать документы на участок в Росреестр вместе с моим заявлением на обременение. Деньги на мой счет обязуются перечислить после перерегистрации права собственности. После получения денег я должен обратиться в Росреестр для снятия обременения. Возможно ли это. Каковы последствия, если деньги переведены не будут.

Читать ответы (2)

Проблема с обременением участка - что делать, если после погашения ипотеки выявили предыдущее обременение?

Покупали участок по ипотеке. Ипотеку погасили год назад. Подали заявление о снятии обременения. Пришла выписка, в которой значится, что есть обременение перед предыдущим собственником (у кого мы покупали землю 9 лет назад). Как такое может быть никто не знает. Что делать?

Читать ответы (10)

Возможна ли регистрация обременения на долю без договора приватизации для получения займа у частного инвестора?

Возможно ли зарегестрировать обременение на долю в приватизированой квартире в росреестре без договора права на приватизацию! Мы его потеряли! Хотим взять у частного инвестора деньги.

Читать ответы (4)

Если на земельном участке обременение, считают ли его в единое пособие от 0 до 16?

Если на земельном участке обременение, считают ли его в единое пособие от 0 до 16?Отказ из за превышения земельного участка, если на нем обременения от мат капитала, его правомерно считают?

Читать ответы (4)

Последствия наличия газопровода на участке - обременение или риски?

Может ли быть обременение из-за наружного газопровода, проведенного на моем участке, или какие могут быть последствия из-за газовой трубы на моем участке?

Читать ответы (1)

Убрать опоры электросети на участке обременений нет.

Убрать опоры элетросети на участке обременений нет.

Читать ответы (2)

Государственная регистрация обременения права на квартиру в результате задолженности по кредиту

У сына задолженность по кредиту 50000 руб произвели гос. регистрацию обременения права на квартиру. У него 1/.3 в собственности и по 1/3 у меня и несовершеннолетнего моего второго сына. Имели ли право накладывать запрещение на наши с сыном доли?

Читать ответы (2)

Государственная регистрация обременения права собственности при договоре найма жилого помещения на длительный срок

Что значит обременение права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации. ?

Читать ответы (2)

Как разрешить проблему с земельным участком, обременением, теплотрассой и электричеством?

На земельном участке есть обременение, есть разрешение на подключение электричества. Рядом проходит теплотрасса они не дают разрешение на подключение земельного участка. Сдаются на повреждение электролинии вслучии повреждение теплотрассы. Теплотрасса высокого давления. Элктрокомпания разводит руками, что делать как разрешить проблему?

Читать ответы (2)

Обязательна регистрация обременение при покупки квартиры за материнский капитал?

Читать ответы (1)

Необходимость выписки на отсутствие других жилых помещений при реструктуризации ипотечного кредита

Если есть выписка на недвижимость по предмету ипотеки о регистрации обременений. Зачем для реструктуризации ипотечного кредита банк требует еще и выписки на каждого члена семьи на отсутствие иных жилых помещений на территории рф?

Читать ответы (1)

Государственная регистрация обременения правом пользования жилым помещением в зависимости от срока договора найма

Если договор найма заключается на срок до одного года, то обременение в виде права пользования жилым помещением не подлежит государственной регистрации, если больше года – то подлежит на основании ст. 674 ГК РФ.

Читать ответы (1)

Проблема с подземным газопроводом - как решить ситуацию с обременением участка?

Не давно купил участок участок (без обременений). Вскоре узнал, что вдоль одной из сторон участка, где проходит дорога и осуществляется заезд на мой участок, проходит подземный газопровод (фактически впритык к участку). Этот газопровод проводили одни из жильцов соседних домов при участии председателя снт. Фактически они мне обременили участок. Я в этом месте, наверное, даже ворот поставить не смогу ибо охранная зона. Председатель, намекает, мол тебе нужно будет устанавливать специальные гильзы на участок газопровода около моего участка, что бы осуществлять заезд и установку ворот. При получении разрешения на строительство, был выдан градплан на котором не нанесен газопровод. Посоветуйте, как быть в такой ситуации? П.С. В этот газопровод в дальнейшем я собираюсь врезаться.

Читать ответы (1)

Проблема с обременением участка - как снять ограничения и оформить прописку

Купили земельный участок. Категория населенные пункты, сельхозназначение. Хотя в свидетельстве предыдущего собственника написано без обременения, выяснилось, что земля с обременением, поскольку большая часть участка попадает в охранную зону находящейся рядом ЛЭП. Как снять обременение и сделать прописку?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59