Долг по аренде нежилого помещения

Необходимость акта приема-передачи при переуступке права аренды нежилого помещения \n\nОбязательность регистрации

1.При переуступке права аренды нежилого помещения, нужен ли акт приема-передачи помещения от арендодателя к новому арендатору? 2, Договор аренды нежилого помещения заключен сроком менее 1 года (1.01.2006 по 29.12.2006). Далее этим же помещением пользовались и исправно платили, при этом никаких дополнительных соглашений не заключалось. Должен ли этот договор регистрироваться в юстиции?

Читать ответы (1)

Прекращение договора аренды нежилого помещения - правовые аспекты и возможность использования помещения арендодателем\n2.

У меня заканчивается договор аренды нежилого помещения. Арендодатель по слухам не хочет заключать договор на новый срок, желает использовать данное помещение для своих хозяйственных нужд. Как это всё должно выглядеть по закону. Имеет ли он такое право?

Читать ответы (1)

Документы для расторжения договора аренды нежилого помещения между физ.лицом и ООО и при заключении договора аренды

Какие документы я должна предоставить в регистрационную палату для расторжения договора аренды нежилого помещения между физ. лицом и ООО? какие документы нужно предоставить в регистрационную палату при заключении аренды нежилого помещения между физ. лицом и ИП?

Читать ответы (1)

Процедура расторжения договора аренды нежилого помещения между физическими лицами и требуемые документы\nНеобходимость

Договор аренды нежилого помещения между двумя физ лицами. В договоре присутствует - "договор может быть расторгнут по соглашению сторон". 1) Какова процедура расторжения (какие документы необходимы)? 2) Обязательно ли подавать документы о расторжение в рег. палату? 3) Когда возможно совершать с помещением новые действия (сдача в аренду/продажа)?

Читать ответы (3)

Налоговые последствия для юридического лица при незаконной аренде нежилого помещения \nНалоговые последствия для

Мы-юр. лицо, ГУП. Заключили договор аренды нежилого помещения с другим ГУП. Платили арендную плату 11 мес. При заключении нового договора аренды, выяснилось, что наш Арендодатель не имеет писмьенного согласования собственника (государства) на сдачу помещения в аренду. Каковы налоговые последствия для нас? Для Арендодателя?

Читать ответы (1)

Каким числом нужно подписывать акт приема помещения при аренде нежилого помещения?

Заключили в июне договор аренды нежилого помещения, срок начала аренды с сентября. Каким числом можно подписать акт приема помещения: каким был заключен договор или с какого числа начнется аренда?

Читать ответы (4)

Возможно ли оформить субаренду жилого помещения при аренде нежилого помещения?

Я арендую нежилое помещение. Имею ли я право оформить договор субаренды ЖИЛОГО помещения и сдать в субаренду только часть помещения? Конечно с согласия арендодателя. Спасибо!

Читать ответы (2)

«Долг по аренде нежилого помещения - возможен ли взыскание как неосновательное обогащение?»

Договор аренды нежилого помещения действовал до 20.09.2021 г. Прекращен. У Арендатора остался долг по арендной плате, можно ли его взыскать как неосновательное обогащение?

Читать ответы (1)

Как получить долг по аренде нежилого помещения с ООО? И возможно ли это сделать если ООО объявит себя банкротом.

Как получить долг по аренде нежилого помещения с ООО? И возможно ли это сделать если ООО объявит себя банкротом.

Читать ответы (2)

Как взыскать долг по аренде нежилого помещения с юридического лица

Реально-ли взыскать долг по аренде нежилого помещения с юридического лица, если фактический адрес офиса мне не известен и претензию выставить некому (директор предприятия проживает не по адресу прописки, а в неизвестном мне городе). Известно, что имущества и денежных средств на счету этого предприятия нет.

Читать ответы (1)

Как заменить сторону-кредитора в договоре аренды и залога при большом долге по аренде нежилого помещения?

Помогите решить ситуацию: между ООО и ИП заключен договор аренды нежилого помещения, Арендатор должен большую сумму за аренду. ООО заключило с ИП договор залога имущества в счет долга, сейчас хотим заменить сторону-кредитора, необходимо заключить доп. соглашение о замене стороны для двух договоров (аренды и залога) или какие-то еще другие договоры?

Читать ответы (4)

Возможные варианты заголовков:\n\n- Ограничения и условия повышения арендной платы в договоре на аренду нежилого

По договору аренды нежилого помещения Арендодатель вправе повышать размер ежемесячной арендной платы, учитывая только инфляцию за текущий год. Срок аренды устанавливается с 01.11.2014 г. по 01.10.2015 г. Ежемесячная арендная плата составляет 40000,00 руб. Вопрос: на сколько и когда может быть повышена ежемесячная арендная плата?

Читать ответы (2)

Какой договор может быть использован для через суд взыскания долга по аренде нежилого помещения?

Я снимала в аренду нежилое помещение по договору, в связи с кризисом образовался долг. Договор аренды на 3000 рублей для налоговой, а по факту намного больше, есть чеки оплаты на большую сумму. Согласно какого договора могут через суд взыскать долг по аренде? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Как взыскать долги по аренде нежилого помещения у ИП в условиях covid-19?

ИП имеет долги по аренде нежилого помещения за апрель, май 2020 года, связанные с covid-19. Как мне лучше поступить, подать на него в суд до того как он начнёт процедуру банкротства или после этого? Можно ли обанкротить ИП, если на него есть исковое заявление в арбитражном суде? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как правильно предъявить в суд расписку за каждый месяц долга по аренде нежилого помещения?

Нам должны крупную сумму по договору аренды нежилого помещения за 6 месяцев. Есть расписка за каждый месяц долга. Что лучше предъявить в суд?

Читать ответы (1)

Спор о выплате долга по аренде нежилого помещения при расторжении договора

Договор аренды нежилого помещения был расторгнут 11 октября 2010 по соглашению двух сторон, но в связи с ремонтом помещения арендатор заплатил за последний месяц ровно за пол месяца, т.к вторую половину месяца толком не работал из-за ремонта устроенного арендодателем для аукциона, с арендодателем была договоренность только на словах об оплате за пол меяца, в дополнительном соглашении прописано, что сумма арендной платы за последний месяц определяется исходя из ставки арендной платы за полный месяц, вне зависимости от количества дней фактического нахождения арендатора на арендуемых площадях. Спустя три года, арендодатель через суд требует вернуть долг. Вопрос: Все таки придется платить долг по аренде и никак не оспорить это?

Читать ответы (2)

Вопрос об оплате налога 6% на полученную сумму компенсации за оплаченные комуслуги при аренде нежилого помещения с IP

Я: ИП, УСН, доходы (6%), ОКВЭД-сдача в аренду собственного нежилого помещения. Потребляемые арендатором комуслуги за нежилое помещение оплачиваю я, после выставления соответствующими службами мне счетов. Пожалуйста ответьте на вопрос: При получении ИП арендодателем на свой р/с от арендатора суммы компенсации за оплаченные комуслуги должен ли арендодатель платить с этой суммы налог 6%, т.е. подлежит ли она налогообложению и согласно чего? Спасибо.

Читать ответы (5)

Вопросы по оплате долга по аренде нежилого помещения и возможности смягчения требований арендодателя

Я являюсь индивидуальным предпринимателем. Мною было арендовано помещение на основании договора аренды нежилого помещения. С января по 8 апреля 2015 года не было возможности оплачивать аренду, в следствии чего мною было освобождено помещение 8 апреля 2015 года. Арендодатель подал иск в арбитражный суд 18 августа 2015 года, где просит оплатить задолженность по аренде, включая январь, февраль, март и апрель (хотя в апреле помещение уже было свободно), плюс к этому начислены проценты и пени. У меня на руках имеется сальдо платежей на 31.03.2015, подписанное главным бухгалтером, а также имеется договор о расторжении договора аренды от 8 апреля 2015 года. Как правильно написать мне несогласие с суммой к оплате? Кому писать-арендодателю или в арбитражный суд? Могу ли сейчас оплатить часть долга, а остальную часть позже? Обязательно ли оплачивать пени и проценты? Если я сейчас заплачу часть долга, может ли арендодатель забрать исковое заявление?

Читать ответы (1)

Мы бюджетная организация-техникум. Сдаем помещение в аренду. Нужно ли открывать ОКВЕД по аренде нежилого помещения?

Мы бюджетная организация-техникум. Сдаем помещение в аренду. Нужно ли открывать ОКВЕД по аренде нежилого помещения?

Читать ответы (2)

Чем по ГК РФ отличается аренда нежилого помещения от аренды жилого помещения?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59