Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могут ли возникнут проблемы у меня при покупке квартиры, которая сделала из одной квартиры, две.

20.12.2024, 20:47
• г. Махачкала
Могут ли возникнут проблемы у меня при покупке квартиры, которая сделала из одной квартиры, две. Межевания сделали и поделили. Можно ли купить её? Спасибо всем
Читать ответы (3)
Проблемы при покупке квартиры Покупка квартиры Можно ли купить
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, согласно жилищному законодательству для проведения работ по перепланировке необходимо получить соответствующее разрешение от местной администрации. Работы, выполненные без такого разрешения в соответствии со ст. 29 ЖК РФ признаются самовольной перепланировкой. В таком случае необходимо, либо узаконить ее в судебном порядке, если администрация откажет, либо в разумный срок привести помещение в прежнее состояние.

Спросить

Если права на обе разделенные квартиры зарегистрированы, и у покупаемой Вами квартиры есть отдельный кадастровый номер, то можно покупать. Смотрите выписку из ЕГРН.

Хотя реальный раздел квартиры провести достаточно сложно, возможно, Вы не совсем верно описываете ситуацию.

Спросить

Спасибо всем. Первый раз сталкивался, и не совсем правильно может быть изложил вопрос

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
13.03.2023, 19:35

При покупке квартиры возникли проблемы с оплатой за воду - почему пришлось доплатить и как избежать долгов

Приобрели квартиру, при передачи квартиры зафиксировали показания показания счётчиков воды и электроэнергии. Предыдущий собственник последний раз передавал показания по воде в январе 2021 года. Оплата начислялась по общедомовому счётчику. Связались с управляющей компанией, спросили как лучше быть заменить счётчики или они зафиксируют показания и их будут считать исходными. Прихолил сотрудник из управляющей компании, зафиксировал показания. В итоге пришла квитанция в которой вода по общедомовому счётчику и плюс нужно доплатить разницу, т. к. по счётчику воды использовали больше. Т. к на момент сделки долгов не было, в собственности квартира у нас только 2, 5 недели, а уже образовался долг...
Читать ответы (1)
Елена
27.02.2016, 10:47

При покупке квартиры возникли проблемы - исчезла мебель и техника, наличие долга и отключение электричества.

У меня такой вопрос. Я покупаю квартиру и когда я делала осмотр одной из квартир, мне хозяйка рекламировала о том, что останется всё.Мы с риелтором и с хозяйкой заключили первоначальный договор и заплатили 15% от стоимости квартиры. И тут началось... когда я пошла на квартиру через несколько дней, мебель и бытовая техника изчезла, на квартире был долг 200000 и за два года неуплаты за квартиру был по закону обрезан свет. К тому моменту хозяйка уже воспользовалась этими 15%,заплатила весь долг за квартиру и не дожидаясь электриков на подключение обратно света, подключились сами неофициально. Нам через два дня заключать сделку, а я незнаю прямо... Свет не подключен по закону, мебель вынесли... Подскажите пожалуйста, что мне делать и не попасть в просак!
Читать ответы (1)
Амина жагпарова
20.12.2015, 18:33

Я являюсь гражданином Казахстана. Подскажите пожалуйста какие могут возникнуть проблемы при покупке квартиры в России.

Я являюсь гражданином казахстана. Подскажите пожалуйста какие могут возникнуть проблемы при покупке квартиры в россии.
Читать ответы (1)
Ольга
13.03.2015, 07:32

Какие могут возникнуть проблемы при покупке квартиры, принадлежащей супругу по справке ЖСК в период брака, после смерти жены?

Титульный собственник квартиры супруг, приобретена собстенность по справке жск в 2005 году в период брака. В мае 2014 умирает жена, к нотариусу обратился супруг с дочкой, нотариус ответил, что если доли выделять не будете то ничего не надо, т,к собстенность оформлена насупруга. Прошло уже более полу года. При покупке этой квартиры, могут ли возникнуть проблемы?
Читать ответы (5)
Яна Игоревна
09.06.2014, 19:25

Какие могут возникнуть проблемы при покупке квартиры с одним прописанным человеком и обязательством выписаться в течение 5 дней?

Покупаем квартиру.. на момент сделки в квартире остается прописан один человек (женщина с маленьким ребенком, ребенок прописан с отцом в другом месте) ... договорились указать в договоре что она выпишется в течении 5 дней! Могут ли возникнуть какие нибудь проблемы в данной ситуации? Спасибо!
Читать ответы (3)
Лидия
07.08.2017, 18:35

Какие могут возникнуть проблемы при покупке квартиры у банка с обременением

Хочу приобрести квартиру у банка, но она с обременением, юридически она принадлежит агентству ипотечного кредитования, в ней ни кто не прописан, но проживает женина с несовершеннолетним ребенком. Эту квартиру приобрела женщина, у нее трое детей, двое взрослых, и одна несовершеннолетняя девочка. Скорее всего с использованием материнского капитала. Подскажите пожалуйста в чем здесь может быть проблема?
Читать ответы (4)
Татьяна
15.03.2016, 08:45

Что такое ДДУ и какие могут возникнуть проблемы при покупке квартиры в новостройке по данному документу?

Я хочу купить квартиру в новостройке, дом сдан (так говорит застройщик), но продает её по дду, что это и с какими проблемами можно сталкнуться?
Читать ответы (2)
Светлана
21.12.2018, 00:03

Могут ли возникнуть проблемы при покупке квартиры, если прописан ребенок-инвалид

Покупаем квартиру, но в ней был прописан ребёнок инвалид вместе с родителями, они выписались, но ребёнка инвалида выписали в квартиру меньшую по площади, могут ли быть в дальнейшем какие-то проблемы у нас? Могут ли органы опеки узнав об этом вписать ребёнка обратно в уже нашу квартиру?
Читать ответы (2)
Марина
15.12.2019, 11:56

Могут ли возникнуть проблемы при покупке квартиры, если только я, госслужащая, имею официальный доход

Я госслужащая. Муж не работает официально. Накопили деньги на квартиру, но боимсч покупать. Официальный доход только у меня могут ли возникнуть проблемы?
Читать ответы (2)
Олег
29.08.2014, 14:59

Могут ли возникнуть проблемы при покупке квартиры, если один из прошлых владельцев выписан по решению суда?

Покупаю квартиру и один из членов прошлых владельцев выписан по решению суда. Могут ли возникнуть каккие либо проблемы у меня в будущем. Заранее спасибо.
Читать ответы (3)
Михаил
01.11.2021, 20:46

Ошибки в инициалах в ДДУ - могут ли возникнуть проблемы при покупке квартиры?

Вопрос в следующем покупаем квартиру по договору дду жена главный заёмщик я созаемщик. И в этом договоре дду в приложении №1 и №2 мои инициалы указаны с ошибкой но в самом договоре дду все правильно. Возникнут ли у меня какие либо потом трудности? Договор уже зарегистрирован электронно в росреестре.
Читать ответы (2)
Наталия викторвн
23.04.2015, 14:12

Могут ли возникнуть проблемы при покупке квартиры, полученной по договору дарения и приватизации?

Хочу купить квартиру у собственницы, которая получила часть квартиры (1/3) по договору дарения, а другую часть (2/3) на основании приватизации. Договор дарения был оформлен 0,5 года назад. Договор дарения сестре от брата. Может ли в дальнейшем, купленная мной квартира быть оспорена дарителем, а сделка купли продажи признана недействительной.
Читать ответы (1)
Егор
06.04.2020, 20:11

Какие проблемы могут возникнуть при покупке квартиры, которую фактически является домом, на одного хозяина?

Собираюсь купить дом, он на одного хозяина. Но они сейчас оформляют его как квартиру. Какие могут возникнуть трудности при покупке дома, оформленного как квартира?
Читать ответы (2)
Елена
04.08.2015, 15:33

Опечатка в свидетельстве о собственности - могут ли возникнуть проблемы при покупке квартиры?

Покупаю квартиру: в свидетельстве о собственности на квартиру есть опечатка. Есть дополнение с исправлениями. Будут ли какие-нибудь проблемы при покупке квартиры? Спасибо.
Читать ответы (2)
Анна
04.11.2014, 23:08

Возникли проблемы при покупке квартиры - как вернуть аванс и защитить свои права?

Мы внесли аванс при оформлении предварительного соглашения на покупку квартиры в размере 30 тысяч рублей. При оформлении договора купли-продажи выяснились существенные моменты, которые нам не сообщили ранее и сделка не состоялась. В соглашении естественно просто написано, что мы обязаны купить квартиру или потерять аванс. Продавец считает, что он прав и аванс не возвращает. Реально ли вернуть аванс и что нужно делать?
Читать ответы (3)
Светлана Андреевна
02.06.2014, 17:55

Проблемы, которые могут возникнуть при покупке квартиры в ипотеку на основании договора дарения от матери дочери

Мы покупаем кваритру в ипотеку. Документ-основание - договр дарения от матери дочери. В нем указана стоимость квартиры 30 тыс руб. Собсвенник не помнит, почему они указали такую сумму. Скажите, какие проблемы в дальнейшем могут у нас возникнуть?
Читать ответы (1)
Лиза
07.12.2017, 15:39

Как обжаловать и какие доказательства предоставить?

Купила машину в 2015 г. по дубликату ПТС. РЭО благополучно поставило на учет эту машину на меня. В 2017 г. решила продать, обнаружила по данным ГИБДД, что есть запрет на регистрационые действия по причине, что авто в залоге. Этот залог возник до покупки мной авто. Значит продавец авто меня обманул. В договоре купли-продажи сказано, что авто не в залоге и свободно от прав третьих лиц. Я эту проблему решила сама: нашла бывшего сбственника, отдала обратно ему машину и взяла с него все мои деньги, о чем он написал мне расписку (что машину я забрал обратно, так как при продаже она была кредитная). В ГиБДД и договором мы оформить это не смогли, так как запрет на регдействия. Но начались другие проблемы: после возврата мной машины на меня пришло много штрафов на 70 тыс. Какие основания при обжаловании штрафов мне написать (приложить эту расписку) и какие доказательства приложить? Могу ли я обойтись без явки в суд физически этого бывшего продавца, кому я вернула машину? Все постановления о штрафах вступили в силу, кроме одного.
Читать ответы (3)
Елена Николаевна
29.10.2014, 10:41

Ошибочная регистрация - какие проблемы возникнут при покупке нежилого помещения меньшего метража?

Предлагают купить нежилое помещение в многоквартирном доме (типа колясочной). Метраж по документам меньше, чем само помещение. Ошибка при регистрации. С какими проблемами могу столкнуться в последствии. Помещение собираюсь использовать под ателье, ремонт одежды. И могу ли я в дальнейшем сделать отдельный вход, имея площадь по документам 9,9 м 2, а фактически 16 м 2?
Читать ответы (3)