Продать, подарить собственность.

17.01.2025, 17:54

• г. Самара

Досталась по наследству 1/2 квартиры коттеджного типа. Второй собственник не прошел право регистрации. Могу ли я продать или подарить эту 1\2 квартиры коттеджного типа на земле третьему лицу или любой организации. И можно ли в таком случае не уведомлять второго собственника. Спросила нотариуса о том кто второй собственник, она ответила что не может узнать и 1/2 доля не зарегистрирована, в Росреестре его не видно. Что мне делать? Как продать или подарить третьему лицу? Мне это имущество не нужно и платить за него нечем.

Читать ответы (4)

Второй собственник
Могу я подарить квартиру
Не зарегистрированы

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

17.01.2025, 18:01,

г. Ставрополь

Могу ли я продать или подарить эту 1\2 квартиры коттеджного типа на земле третьему лицу или любой организации. И можно ли в таком случае не уведомлять второго собственника.

Может подарить, и никого уведомлять не нужно. Но не продать.

Спросить

Юрист

Елесин А.В. 4.2

17.01.2025, 18:03,

г. Нижний Новгород

Можете, идите к нотариусу - поможет.

Спросить

Юрист

Беседовская И.Е.

17.01.2025, 18:05,

г. Москва

Добрый день! Если я правильно поняла из вашего сообщения, то вас два наследника: вы и второе лицо. Вы право собственности оформили, а второе лицо нет. У каждого из вас есть свидетельство о праве на наследство?

В такой ситуации конечно нужно изучать досконально все документы.

Предварительно могу сказать, что чтобы избежать любых рисков в будущем лучше предложить второму наследнику приобрести вашу долю (предложение направляете письменно заказным письмом) и по истечение 30-ти дневного срока на ответ и реализацию преимущественного права покупки - можете продавать третьему лицу.

Но повторюсь, в таких ситуациях следует изучать документы, так как любой нюанс имеет значение и их игнорирование может нести неблагоприятные последствия.

Спросить