Доп соглашение о продлении договора аренды

Здравствуйте. Раз вы тут задаете вопрос, значит ваш юрист - очень плох.

достаточная редакция..все нормально

И что именно ему не нравится? Пусть тогда предложит свой вариант, а мы оценим..

Скорее всего Ваш юрист прав. В данном случае лучше заключить новый договор на 11 месяцев.

В противном случае срок договора может быть истолкован как "срок, более года", что потребует его регистрации.

В данном случае нужно просто посмотреть: возникнут ли у Вас риски при признании договора не заключенным?

Здравствуйте, не считая того что ошибка в месяцах, 12 а не 11 получается, то остальное нормально.

Добрый день, Александр.

Пусть юрист предложит свой вариант соглашения. А в принципе. данный пункт изложен нормально. Только надо сверить с датой окончания действующего договора. Исходя из даты, указываемой в доп. соглашении. договор действует до 02.02.2025г.

Юрист прав. Продляйте на неопределенный срок

Действующее гражданское законодательство предусматривает 3 варианта продолжения арендных отношений после истечения срока действия договора аренды:

заключение договора аренды на новый срок (п. 1 ст. 621 Гражданского кодекса);

возобновление действия договора аренды на неопределенный срок (п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса).

заключение доп соглашения о продлении договора.

Заключается договор аренды сроком на 11 месяцев. По истечении срока договора стороны подписывают дополнительное соглашение о продлении срока действия договора еще на 11 месяцев. Таким образом, договор аренды можно продлевать сколько угодно раз. При этом, хотя фактический срок аренды существенно превышает год, такой вариант оформления отношений позволяет обойтись без госрегистрации договора.

Ничего предосудительного здесь нет. Вас же не заставляют подписывать это соглашение.

Здравствуйте.

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.