А Гараж с землёй при разводе делится подскажите пожалуйста так как на них нет ничего супруг может в наглую находится там?...

398₽ VIP

Должен быть разделён, только это будет долго и сложно, из-за отсутствия документов.

С уважением.

Не делится. Оформите на себя гараж и землю в судебном порядке.

Здравствуйте, уважаемая Аида!

Гараж с земельным участком неприватизированы. Это значит, что это имущество супругам на праве собственности не принадлежит. На него не распространяется режим личной или совместной собственности. Соответственно, под ст 34, 38, 39 СК РФ гараж и участок не попадают.

Гараж и прочие хозпостройки были подарены Вам с домом... А с землёй надо разбираться, чья она? По идее Ваша, но её оформить надо.

Мужу ничего не положено, по суду его выгоните.. Ст. 36, ст. 38 СК РФ.

Согласно требования СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

А потому земельный участок и дом принадлежат Вам и при разделе (не при разводе) не подлежат разделу, так как подарены.

Находящееся на земельном участке ВСЁ имущество также принадлежит Вам лично и никак не может использоваться или делится бывшим или нынешним супругом.

Его нахождение там незаконно. А потому вызывайте полицию, просите привлечь за самоуправство по ст.19.1. КОАП РФ ст.330 УК РФ о противоправном нахождении на Вашем земельном участке постороннего лица и в Вашем гараже.

Вы не обязаны регистрировать гараж в свою собственность в Росреесте, все постройки на Вашем земельном участке Вам и принадлежат, независимо от регистрации в Росреестре Вашего права собственности.

www.9111.ru вот моя статья

Вы указали, что гараж и земля не были приватизированы, а значит, они остаются в собственности государства. Если у вас нет правоустанавливающих документов на эти объекты, то юридически вы не являетесь собственником ни гаража, ни земельного участка. Соответственно, вы не можете распоряжаться ими как своей собственностью.

Дом был передан вам по договору дарения. Это означает, что он принадлежит вам лично, независимо от вашего брака. Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное одним из супругов в дар, является его личной собственностью и не подлежит разделу при разводе.

Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, совместно нажитое имущество супругов делится поровну между ними при разводе. Поскольку дом был передан вам по договору дарения, он не входит в состав совместного имущества и не подлежит разделу.

Что касается гаража и земли, если они не принадлежат вам на праве собственности, то они также не могут быть предметом раздела при разводе, так как не являются вашей совместной собственностью.

Поскольку гараж и земельный участок находятся в государственной собственности, ваш супруг не имеет права претендовать на них как на свою собственность. Он может использовать их только с согласия собственника, то есть государства. В случае конфликта вы можете обратиться в соответствующие органы для урегулирования ситуации.

Гараж и земля не подлежат разделу при разводе, так как они не являются вашей собственностью. Дом, полученный вами по договору дарения, также остается вашим личным имуществом и не делится при разводе. Ваш супруг не имеет прав на использование гаража и земли без разрешения собственника.

Здравствуйте, Аида! Если это имущество не в собственности, то нет, т.к. делиться может только то имущество, которое было приобретено в период брака (ст.34, 38-39 Семейного кодекса РФ). Однако если это бесхозная земля и гараж, то сможет там находиться, если законный собственник не потребует устранить препятствия в пользовании его имуществом (ст.304 ГК РФ).

Здравствуйте Аида

Если недвижимость подарена , то является вашей единоличной собственностью согласно ст.36 СК РФ.

Согласно ст.35 ЗК РФ При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Право пользование земельным участком , который вам перешел не делится с мужем, это не общее имущество нажитое в браке в порядке ст.34 СК РФ.

___

Следовательно: вы вправе требовать супруга освободить гараж . При отказе решать спор через суд

___

С уважением