Мама предлагает из-за этого расприватизировать квартиру.

Это просто невозможно был или нет смысл

Здравствуйте!

Никто вам не разрешит этого сделать в данный момент, если дом уже признан аварийным. Все же прекрасно понимают, для чего это вами делается...

А так да, всё правильно, если квартира в собственности (а не в соц найме), получите лишь денежную компенсацию, а не равноценное жилье. Если будут предлагать слишком маленькую суму компенсации, можно ее оспорить в суде, и провести независимую оценку квартиры.

У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.

Желаю Вам успехов и всех благ!

Есть смысл - вам предоставят муниципальное жилье, той же площадью(не менее ) чем , у вас есть сейчас

Решайте сами. Рыночная стоимость жилья в городе Киров Квартиры

₽/м² -93 801, Земля

₽/сотка - 131 667.

Из этого и будет формироваться выкупная стоимость земельного участка и построек на нем.

Но не факт что расприватизация у вас пройдет.

Надежда, Добрый вечер!

Расприватизировать, точнее говорится деприватизировать, то есть добровольно всеми участниками приватизации вернуть квартиру государству, и вновь оформить договор социального найма жилого помещения.

Возможно, это и улучшит ситуацию. Вам будут обязаны предоставить иное жилое помещение, но не хуже этого. Правда, вот точно условия предоставления Вам подскажут только в жилищном отделе Администрации района. Кстати по поводу деприватизации Вас тоже в этот отдел.

Удачи!

В этом смысл есть. Так как в этом случае Вам администрация обязана будет предоставить по договору социального найма муниципальное жилое помещение, аналогичное аварийному. Но вряд ли Вам удастся этого добиться. Хотя можете и попробовать.

Но ещё надо знать по какой программе осуществляется расселение аварийного жилья. Возможно, Вы и так имеете право на получение аналогичного жилья.

ваш вопрос не имеет однозначного ответа. Нужно изучать вашу ситуацию индивидуально.

Собственник жилья в аварийном доме в отдельных случаях может получить другое жилье, в том числе и без доплат (см. справку ниже). Поэтому может быть вам и добавлять ничего не придется.

СПРАВОЧНО:

Собственнику, по общему правилу (ст. 32 ЖК РФ, ППВС № 14 от 02.07.2009 года и обзор судебной практики от 29 апреля 2014 года) жилье не положено в безусловном порядке. Ни одно и не несколько. Только выплата денежных средст на основании ст. 32 ЖК РФ. И даже в судебном порядке администрацию не обязать на общих условиях предоставить жилье собственнику. ВС РФ уже об этом сказал (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)

Собственник может получить жилье только в следующих случаях:

1.ч. 8 ст. 32 ЖК РФ. ПО СОГЛАШЕНИЮ С АДМИНИСТРАЦИЕЙ и с зачетом рыночной стоимости т.е. когда обе стороны согласны. Без согласия администрации обязать администрацию жилье предоставить нельзя, даже в судебном порядке. НИ ОДНО, НИ НЕСКОЛЬКО. (обзор судебной практики ВС РФ от 29 апреля 2014 года раздел II)

В этом случае площадь предоставляемого жилья может быть любой, в отношении которой стороны (собственник и администрация) договорились.

2. у собственника есть статус малоимущей семьи состоящей на очереди на улучшение жилищных условий. Тогда собственник может в судебном порядке обязать администрацию предоставить жилье по договору социального найма.

Т.е. если статуса нет, то и жилье собственнику предоставлять не обязаны. Это было разъяснено в ППВС № 14 от 2009 года. Это же подтвердил КС РФ Постановление от 25 апреля 2023 г. N 20-П.

В этом случае жилье должно быть не меньшей плошади, чем аварийное.

3. Если дом включен в региональную адресную программу расселения аварийного жилья. Тогда именно собственник выбирает способ получения возмещения - деньги или жилье. И в этом случае согласие администрации не существенно.

В этом случае жилье должно быть не меньшей плошади, чем аварийное.