Соседи не хотят давать согласие на ремонт "моей" крыши (моей части дома).
Елена, не бойтесь вы суда, если в собственности, смело ремонтируйте свою часть крыши.
СпроситьДа, можете - свою половину. Запретить им подать в суд не может никто ,но это не значит их иск будет удовлетворен
СпроситьПо закону это совместное имущество и требует согласия всех собственников.
Но если ваша часть крыши конструктивно отделена и не влияет на их часть, можно зафиксировать техническое заключение от экспертов (БТИ, строительной организации) и выполнить ремонт, предупредив соседей письменно.
Если есть риск спора – лучше заручиться документами.
Снос своей части дома возможен, если он не затрагивает конструктивные элементы общего имущества (например, несущие стены, общую крышу). Крыша же – общий элемент, если не выделена в долях, поэтому требуется согласие.
Если соседи категорически против, можно обратиться в суд и потребовать разрешения на ремонт в силу крайней необходимости (например, если крыша аварийная).
СпроситьМеняйте свою часть крыши спокойно независимо от их позиции.
Думаю, в случае их обращения в суд при правильной защите в суде с Вашей стороны высоки шансы, что суд им откажет - нет нарушения их прав
СпроситьРаспоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч 1 ст 246 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Обратиться в суд - право соседей.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 18 из 47 430 Поиск Регистрация
Как определить, что наша часть дома непригодна для проживания?
Дом блочной застройки, с общей крышей соседей призамене своей части крыши нужно ли спрашивать согласие соседей.
Право на ремонт крыши дома в долевой собственности - нужно ли согласие соседа?
И что делать сосед не даёт согласие на ремонт крыши и на пристройку жилой комнаты.
Можно ли ремонт крыши, зачесть в счёт оплаты за капремонт? Собственник нежилого помещения, сделать ремонт крыши, пристройки к МКД.
Нужно ли получить согласие соседей на ремонт крыши моего дома, расположенного на участке соседей ЛЖХ?
