Возможно ли по договору доверительного управления земельным участком, управляющему продать его от имени собственника?

23.02.2025, 14:30

• г. Таганрог

Подскажите пожалуйста - возможно ли (допускает ли законодательство такую возможность, без оформления генеральной доверенности) согласно нотариально заверенного договора доверительного управления земельным участком собственника (Учредитель управления), Доверительному правляющему продать его от имени собственника, любому другому лицу (с подписанием между ними соглашения о разделении получаемой денежных выплат от продажи), если в договоре доверительного управления имеется такая формулировка соглашения - "Передача абсолютных прав доверительного управления Доверительному управляющему по условиям Договора, влечет передачу прав распоряжения от имени Учредителя управления земельными участками". Просто собственник сам опасается продавать его напрямую, а хочет это сделать через посредника, а генеральную доверенность почему то оформлять не хочет. Если такая формулировка не достаточна, то подскажите пожалуйста, как ее можно более правильно юридически сформулировать.

Читать ответы (3)

Доверительное управление
Договор доверительного управления
Генеральная доверенность

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Степанов А.Е. 4.6

23.02.2025, 14:32,

г. Красногорск

Ну получается, что может.

С уважением.

Спросить

Юрист

Працко В.А. PRO 4.9

23.02.2025, 14:41,

г. Калининград

Здравствуйте

Вполне возможно

Спросить

Юрист

Малкина Ю. П.

23.02.2025, 15:01,

г. Калач

Добрый день!

Согласно ст. 1020 ГК РФ

1. Доверительный управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законом и договором доверительного управления имуществом, правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление. Распоряжение недвижимым имуществом доверительный управляющий осуществляет в случаях, предусмотренных договором доверительного управления.

Исходя из смысла п. 2 ст. 209 ГК РФ можно сказать, что это законная возможность определять судьбу имущества, то есть решать, что с ним делать.

В частности, это возможность отчуждать имущество, передавать его в пользование и владение другим лицам, в залог, на хранение и т.п.

Но я бы добавила, после слов распоряжения "в т.ч. отчуждать от имени Учредителя управления по стоимости на своё усмотрение"

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59