Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Мне же как и некоторым другим собственникам счёт выставляют по тарифу принятому для всех на общем собрании собственников.

28.02.2025, 12:42
• г. Тверь
В торговом центре управляющая компания безосновательно выставляет счета некоторым собственникам помещений по многократно заниженному тарифу. Лишь по тому что те являются в родственных связях. Речь идёт о ежемесячном платеже на обслуживание и ремонт здания торгового центра. Мне же как и некоторым другим собственникам счёт выставляют по тарифу принятому для всех на общем собрании собственников. Доказательства регулярного выставления счетов по заниженному тарифу имеются. В договоре на содержание общего имущества условия у всех собственников одинаковые. Нарушает ли таким образом управляющая компания моё право оплачивать по тарифу согласно тому, который безосновательно применяется для выставления счетов другим собственникам? Либо какие вообще мои права такими действиями нарушает управляющая компания?.
Читать ответы (7)
Управляющая компания Выставление счета Договор содержания общего имущества Торговый центр управляющая компания Общее имущество собственников
Ответы на вопрос (7):

Обратитесь к прокурору.

12 января 2025 года Президент Российской Федерации поздравил работников и ветеранов органов прокуратуры Российской Федерации с их профессиональным праздником и, в частности, отметил:

Наши граждане ждут от вас твёрдой, последовательной и результативной работы, прежде всего по таким приоритетным направлениям, как защита трудовых, жилищных и других прав граждан, особенно ветеранов, инвалидов, детей-сирот, многодетных семей.

Нормы права:

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ

ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 2. Право граждан на обращение

1. Граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения, включая обращения объединений граждан, в том числе юридических лиц, в государственные органы, органы местного самоуправления и их должностным лицам, в государственные и муниципальные учреждения и иные организации, на которые возложено осуществление публично значимых функций, и их должностным лицам.

2. Граждане реализуют право на обращение свободно и добровольно. Осуществление гражданами права на обращение не должно нарушать права и свободы других лиц.

3. Рассмотрение обращений граждан осуществляется бесплатно.

Спросить

Добрый день.

Оплату по установленному тарифу должны производить все собственники, снижение тарифа возможно по решению общего собрания.

Платят по пониженному тарифу, значит страдает "бюджет" вашего дома.

Почитайте договор управления, есть ли там такие полномочия у УК.

Для проверки можете обратиться в ГЖИ

Спросить

Юристы отвечают куда обратиться. Я задал вопрос нарушено ли управляющей компанией либо другими собственниками моё право и какое???

Спросить

Ответили вам, читайте договор управления. Юристы не ясновидящие, чтобы без исследования документов дать ответ

Спросить

Прокурор проверит все документы и решит. Мы же не видим документов

Спросить

Все отвечают куда обращаться не услышав мой вопрос: нарушены ли в данной ситуации управляющей компанией торгового центра либо другими собственниками мои права и какие??????

Спросить

Нарушает Ваши права, так как при отсутствии денег полных по смете не сможет выполнять возложенные на неё функции и обязанности.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Козаченко Александр Викторович
28.02.2025, 12:39

Мне же как и некоторым другим собственникам с чёт выставляют по тарифу принятому для всех на общем собрании собственников.

В торговом центре управляющая компания безосновательно выставляет счета некоторым собственникам помещений по многократно заниженному тарифу. Речь идёт о ежемесячном платеже на обслуживание и ремонт здания торгового центра. Мне же как и некоторым другим собственникам с чёт выставляют по тарифу принятому для всех на общем собрании собственников. Доказательства регулярного выставления счетов по заниженному тарифу имеются. В договоре она содержание общего имущества условия у всех собственников одинаковые. Нарушает ли таким образом управляющая компания моё право оплачивать по тарифу согласно тому, который безосновательно применяется для выставления счетов другим собственникам? Либо какие вообще мои права такими действиями нарушает управляющая компания?.
Читать ответы (2)
Татьяна
01.06.2009, 16:53

Как грамотно оформить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по инициативе члена ТСЖ?

1) 4 марта 2007 года было зарегистрировано ТСЖ «Думенко-15». В марте текущего года должно было состояться годовое общее собрание собственников жилья. Однако председатель ТСЖ отказался его проводить. Какая мера ответственности предусмотрена по закону за не правомочную деятельность председателя? 2) Как грамотно оформить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по инициативе члена ТСЖ? Указывать в протоколе общего собрания список присутствующих на собрании членов ТСЖ? Или необходимо отразить в протоколе помимо списка присутствующих членов ТСЖ их подпись? Необходимо ли указывать паспортные данные членов ТСЖ принимавших участие в общем собрании жильцов?
Читать ответы (1)
Татьяна
30.04.2015, 04:19

А если в доме выбран способ управления ТСЖ, кто утверждает тарифы, общее собрание собственников или общее собрание членов ТСЖ?

А если в доме выбран способ управления ТСЖ, кто утверждает тарифы, общее собрание собственников или общее собрание членов тсж?
Читать ответы (1)
Ирина
15.03.2012, 08:12

На Общем собрании собственников (ТСЖ) принято решение об установке камер видеонаблюдения и оплате охранных услуг.

На Общем собрании собственников (ТСЖ) было принято решение об оснащении территории камерами видеонаблюдения и оплате охранных услуг. Можно ли отказаться оплачивать эти услуги. Так как они не являются основными в эксплуатации дома?
Читать ответы (1)
Любовь Николаевна
30.01.2018, 14:33

Общее собрание собственников приняло решение о замене стояков отопления за счет собственников. Правомерно ли это решение?

Общее собрание собственников приняло решение о замене стояков отопления за счет собственников. Правомерно ли это решение?
Читать ответы (1)
Юрий Владимирович
31.03.2014, 14:27

Разрешение на единовременный взнос и возможные нарушения прав при голосовании на первом заочном собрании собственников\nВопрос

На первом заочном собрании собственников (на руках только ДДУ и Акты прима-передачи) кроме других был положительно решен вопрос: Утвердить единовременный взнос для компенсации затрат по организации следующих работ: установка домофона, вывоз строительного мусора Были выданы квитанции для оплаты этих услуг выбранной УК. Голосование проходило так: приходили в диспетчерскую, предъевляли ДДУ, ставили подпись за решение. Были ли нарушены права собственников при голосовании? Можно ли считать вопрос в рамках компетенции решений общего собрания собственников? Можно ли считать услуги навязанными и противоречащими законодательству? Каким путём идти, чтобы убедить УК сделать перерасчёт кв. платы?
Читать ответы (1)
Владимир
13.05.2015, 15:02

Правомерность повышения платы за содержание дома по новым тарифам, принятым собранием собственников жилья в августе 2014 года

В августе 2014 собрание собственников жилья приняло решение об увеличении платы за содержание дома. С августа 2014 произвел все платежи, недавно получил квитанцию с расчетом с января по август 2014 по новым тарифам, которые были приняты только в августе. Правомерно ли?
Читать ответы (1)
Ирина Николаевна
12.09.2017, 03:11

Нормативные акты, регулирующие открытие лицевого счета МКД управляющей компанией по инициации общего собрания собственников\r\n2.

Какая статья ФЗ или Постановления правительства регламентируют открытие лицевого счета МКД управляющей компанией по инициации общего собрания собственников; - как сформулировать вопрос повестки дня ОС, если год назад уже было выбрано ТСЖ: "подтвердить, выбор" или вновь голосовать "Выбор способа управления МКД" ? К сожалению, я, видимо, забыла записать, куда я должна подойти 12.09.2017 г. в 13 час., У меня записан № 1488945, а в почте - 1322315. ответьте, пожалуйста. Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (2)
Оксана
12.03.2021, 07:45

Протокол общего собрания собственников оформлен за день до завершения указанных в сообщении-повестке дат\n2)

1) В сообщение-повестке были указанны даты внеочередного общего собрания собственников с 09.02.21 по 05.03.21. В итоге узнаем информацию с ГЖИ, что протокол оформлен 04.03.21. 2) Место проведения очной части было прописано в сообщение одно (куда никто не подошел), а в результате была встреча в подъезде дома.
Читать ответы (2)
Ирина
30.10.2015, 09:08

Общим собранием собственников принято решение о введении платы за видеонаблюдение

Общим собранием собственников было принято решение обязать управляющую компанию заключить договор видеонаблюдения и взимать за это плату ежемесячно в равных суммах со всех квартир вне зависимости от площади квартиры. Под видеонаблюдение попадают подъезды и двор, территория не отмежёвана. Во дворе стоят машины жильцов. Собственник-пенсионер, не имеющий машины, голосовал против. Платить за видеонаблюдение денег нет. Есть ли возможность избежать платежей или уменьшить их с учетом того, что пенсионер живет в однокомнатной квартире, а денег с него требуют, как и с трехкомнатной? Можно ли доказать, что это навязывание услуг, не являющихся обязательными коммунальными платежами?
Читать ответы (2)
Галина Валентиновна
19.02.2019, 12:59

На общем собрании собственников жилья принято решение о ежемесячной денежной выплате членам правления

На общем собрании собственников жилья членов ТСЖ принималось решение о ежемесячной денежной выплаты членам правления. Голосовали только собственники жилья члены ТСЖ. Вопрос: в голосовании по вопросу денежных выплат членам правления должны были голосовать все собственники (члены и не члены ТСЖ) ? Спасибо!
Читать ответы (1)
Валентин
23.04.2018, 05:25

Каков должен быть кворум на общем собрании собственников ТСЖ для расходования средств капитального ремонта на специальном

Каков должен быть кворум на общем собрании собственников ТСЖ по расходованию средств капитального ремонта который собирается на спец счёте и каков кворум при принятии решения по вопросам.
Читать ответы (3)
Елена
27.09.2018, 23:03

Возможно ли заверить доверенность для представления интересов собственника на Общем собрании собственников помещений

Можно ли заверить доверенность для представления интересов собственника на Общем собрании собственников помещений МКД в администрации сельского поселения, на территории которого находится МКД?
Читать ответы (1)
Елена
19.06.2015, 11:16

Заверение доверенности на физическое лицо для представления интересов собственника на общем собрании собственников

Как должна быть заверена доверенность на физическое лицо на представление на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме интересов собственника-физического лица? Спасибо!
Читать ответы (1)
Владимир Иванович
08.06.2021, 23:49

Надо ли нотариально удостоверять доверенность для участия представителя не-собственника на общем собрании собственников

Должна ли обязательно удостоверена нотариально доверенность на участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме представителя, не являющегося собственником помещений?
Читать ответы (2)
Ирина
25.07.2022, 18:32

Вопросы легитимности принятия устава на общем собрании собственников ТСЖ, участниками которого являются только члены ТСЖ

Можно ли принять устав в новой редакции не на общем собрании членов тсж, а на общем собрании собственников тсж. При этом в собрании принимали участие только члены тсж.
Читать ответы (2)
Наталья
22.08.2020, 19:28

Количество голосов долевого собственника на общем собрании собственников

Чему равно количество голосов долевого собственника, на общем собрании собственников? Кв. 44 кв.м. доля в квартире 1/2. Мкд 4440 кв.м. Количество голосов будет 22?
Читать ответы (1)