Нужно ли платить налог с продажи квартиры семье с двумя детьми?

Семьи с двумя и более детьми освобождаются от уплаты НДФЛ с доходов от продажи жилья.

Доходы от продажи имущества, полученные с 2021 года семьями с двумя и более детьми (в том числе усыновленными), освобождаются от обложения НДФЛ независимо от срока владения этим имуществом.

Согласно статье 217.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), при продаже квартиры, полученной в дар, будет действовать общий порядок налогообложения.

Здравствуйте, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми начиная с 2021 года освобождены от обложения НДФЛ независимо от срока нахождения жилья в собственности

Если продадите квартиру мне, чем через 3 года, то налог придётся платить.

Здравствуйте, Евгения!

Семьи с детьми действительно освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости независимо от срока владения этим имуществом, но при одновременном соблюдении следующих условий:

- у продавца или его супруга двое и более детей до 18 лет (или до 24 лет, если они учатся по очной форме),

- они продают жилье и в этом же году (или в следующем, но не позднее 30 апреля) покупают новое, которое больше прежнего по площади или по кадастровой стоимости,

- на момент продажи ни у продавца, ни у его детей нет в собственности другого жилья, площадь которого суммарно превышает 50% площади приобретенного жилья,

- кадастровая стоимость проданного жилья не должна быть выше 50 млн рублей

(п. 2.1 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ).

Вы можете сами определить, подпадаете ли Вы под условия. Если нет, то налог на доходы придется платить, если продажа будет до истечения трех лет с момента приобретения права на квартиру.

Семьи с двумя и более детьми освобождаются от уплаты НДФЛ с доходов от продажи жилья