Можно ли расторгнуть договор дарения после смерти одаряемого?

Да, если это предусмотрено договором.

нужно понимание что указано в договоре дарения, в некоторых случаях используют закон что в случае смерти имущество возвращается дарителю

НЕТ, если в договоре дарения это не указано, квартиру не вернёте.

Гульса, можно, если это предусмотрено договором дарения

Если в договоре это указано

Такое условие должно быть предусмотрено договором. В противном случае она будет унаследована наследниками.

Да, в некоторых случаях даритель может вернуть подаренную квартиру после смерти одаряемого, если в договоре дарения есть соответствующее условие.

Это предусмотрено п. 4 ст. 578 Гражданского кодекса РФ. Факт смерти одаряемого раньше дарителя становится основанием для перехода права собственности обратно. Для этого нужно подать заявление в Росреестр и приложить договор дарения со свидетельством о смерти (без судебного решения).

Однако если в договоре дарения нет такого условия, то квартира становится собственностью одаряемого и в случае его смерти переходит к наследникам по закону или завещанию.

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Как видите, по этому основанию вы можете отменить дарение только и только в случае, если это условие было прямо прописано в договоре. Если такого условия нет, то вы вправе вступить в наследство наравне с остальными наследниками первой очереди, если таковые кроме вас имеются.

Если в договоре дарения предусмотрена такая ротация. Если нет, тогда только квартира в наследственную массу войдёт и мама будет наследником первой очереди по Закону.