Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Уважаемые юристы прошу вас пожалуйста ответить на вопрос жизненно важный если в договоре сказано что 30 мая я могу

12.04.2025, 13:37
• г. Оренбург
Здравствуйте уважаемые юристы прошу вас пожалуйста ответить на вопрос жизненно важный если в договоре сказано что 30 мая я могу продлить с людьми договор или отказать им но у них при этом еще целый месяц сьема до 30 июня оплачен он конечный могу ли я их выселить сразу после отказа о продлении или придеться ждать еще месяц до окончания срока просто жилье в долях и старшая дочь решила продавать свою долю?
Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Если договор до 30 мая, вы можете сообщить о нежелании продлять договор. Тогда наниматели должны выселиться. Но оплату за июнь вы обязаны вернуть. Это ваше неосновательное обогащение (ст 1102 ГК РФ).

Спросить

Если договор аренды истекает 30 июня и оплата произведена до этой даты, вы не можете выселить арендаторов раньше этого срока, даже если отказали в продлении договора. Они имеют право занимать жилье до окончания оплаченного периода. Либо осуществлять возврат денежных средств.

Спросить

Можете выселить сразу по окончании срока действия договора.

Но сообщите лучше людям заранее. И оплату за июнь, конечно, надо вернуть.

Спросить

"могу ли я их выселить сразу после отказа о продлении" - не сможете, если арендаторы не согласятся - даже если дочь продаст свою долю.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России