Спор по земельному участку

Суд - место для состязания сторон. Побеждает тот, кто убедит суд в своей правоте. Все расходы оплачивает проигравшая сторона.

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса, либо путем использования системы веб-конференции в порядке, установленном статьей 155.2 настоящего Кодекса.

Нужно изучать его документы. Договор купли продажи, документы предыдущего молитвенника, план на местности, ваши документы.

А межевание между участками было?

Здравствуйте,

Такое, к сожалению случается. Ваш сосед имеет право подать в суд, а вот какое будет решение, будет зависеть от того, как вы подготовитесь к процессу. На его иск вы можете подготовить возражения. Просить привлечь 3 лицом муниципалитет.

Рада помочь!

"есть договор купли продажи от предыдущего хозяина" - каким образом участок тогда оказался в собственности муниципалитета?

От какого года этот договор?

суд принимает решение исходы из оценки всех документов. ст.67

ГПК РФ.По таким делам обычно проводится экспертизаст.79 ГПК Рф.

Поэому оценить Ваши шансов не видя документов трудно.

У Вас документы на руках?

Шансы есть, если докажет свои права.

Без ознакомления со всеми документами дать правильный ответ на вопрос нельзя.

Если сосед обратится в суд, то в число ответчиков ему придется включить администрацию города (муниципалитет), а не только вас одного.

Если иск будет предъявлен только к вам одному, то заявите ходатайство о привлечении администрации города и Росреестра (возможно и иных органов и организаций) к участию в деле в качестве третьего лица.

До подачи иска истец должен направить его копию ответчику и вы сможете подать возражение на иск.

Если суд откажет в иске к вам, то ваши расходы на оплату услуг представителя (адвоката или юриста, например, с этого сайта) за составление возражений на иск и участие в суде будут взысканы в вашу пользу с истца (полностью или частично).

Если сосед дал вам информацию о дате и сторонах договора, справки БТИ, то направьте письмо арендодателю с просьбой провести проверку и при необходимости принять меры.