Покупка квартиры у бабушки 92 года

При покупке квартиры с участием пожилого человека важно учитывать следующие моменты:

1. Проверка дееспособности: Убедитесь, что все участники сделки дееспособны. В случае сомнений можно запросить медицинское заключение о дееспособности.

2. Нотариальное заверение: Сделка должна быть заверена нотариусом, который проверит все документы и подтвердит, что все участники действуют добровольно и осознанно.

3. Право на единственное жилье: Если квартира является единственным жильем для кого-то из собственников, это может усложнить процесс продажи. В некоторых случаях суд может признать сделку недействительной, если она нарушает права на единственное жилье (ст. 446 ГПК РФ).

4. Наследственные риски: Если квартира была получена по наследству, важно убедиться, что все наследники согласны с продажей и нет других претендентов на имущество.

5. Документы: Проверьте все документы на квартиру, включая правоустанавливающие документы, выписку из ЕГРН, справки об отсутствии задолженностей и т.д.

6. Юридическая консультация: Рекомендуется обратиться к юристу для проверки всех документов и получения консультации по возможным рискам.

В вашем случае, учитывая возраст матери и ее участие в сделке, важно обеспечить максимальную защиту своих интересов. Врач на сделке может быть полезен для подтверждения дееспособности, а безналичный расчет поможет избежать возможных споров о передаче денег.