Управляющая компания выставила претензию за неуплату за капремонт за последние 8 лет, и просит оплатить в течение 10 дней.

Доброе утро,да, можете ответить на претензию, предоставив свой расчёт.На сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут с составлением ответа.

Претензия на руках?

Пусть подают в суд. В суде заявляйте о применении срока исковой давности.

Natali, пусть обращаются в суд, где вы вправе просить применить срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ)

Здравствуйте. Исковая давность на капремонт не распространяется.

Ваши действия в сложившейся ситуации верные:

В ответе на претензию Вы излагаете свою указанную позицию и направляете ее заказным письмом или вручаете лично в организацию с отметкой на своём экземпляре в получении.

Одновременно оплачиваете возникшую задолженность за последние 3 года - обязательно банковским переводом с его расшифровкой.

И ждёте. Разумеется, впредь не допуская задолженностей за услуги.

Управляющая компания тогда вряд ли обратится в суд, памятуя о сроках исковой давности, о которых Вы ей при случае напомните.

Если УК подаст заявление о вынесении судебного приказа, можно будет подать возражения относительно его исполнения (статья 129 ГПК РФ) и судебный приказ отменен. В приказном производстве сроки давности не применяются. Если УК предъявит иск, то следует заявить в возражениях на иск, в предварительном заседании или в ходе разбирательства дела о пропуске срока исковой давности, который составляет 3 года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (статьи 196, 199, 200 ГК РФ). В этом случае в иске за период, превышающий 3 года, будет отказано. Исковая давность применяется по каждому платежу отдельно. Надо иметь в виду, что признание долга, в том числе оплата хотя бы его части, прерывает срок исковой давности (статья 203 ГК РФ). Поэтому лучше вообще не отвечать на претензию и не заявлять о готовности оплатить долг.

Здравствуйте.

Можете ответить на претензию, предложить сделать расчет за последние три года. Возможно, получится заключить соглашение.

Если не получится, то пусть обращаются в суд.

С уважением.

Вам лучше лично обратится в ФКР и урегулировать этот вопрос в досудебном соглашении

Можно ответить на претензию письменно, указав, что готова оплатить только за последние три года, так как срок исковой давности по взносам на капремонт составляет именно три года.

Добрый день, можете подготовить ответ на претензию, в котором в том числе, предложить управляющей компании заключить досудебное соглашение с вами